遠洋地產杭州項目被批以次充好 延期交房或賠600萬
以遠洋地產(03377，HK)為主、聯合綠城集團和浙鐵投資在杭州聯合開發的房地產項目“遠洋公館”，2012年12月一期即將交付的時候，遭到了業主們的抵制。
經過業主們和遠洋地產的多次交涉后，遠洋地產主動提出延期交房一個月以對裝修做內部檢測和整改。為此，遠洋地產將額外支付一期業主延期交房違約金或達600余萬元。
業主們認為，開發商在裝修過程中存在以次充好、偷工減料、做工粗糙等狀況。但在接受《每日經濟新聞》記者采訪時，遠洋地產堅決否認裝修縮水，稱延期交房只是產品交付前的一道自檢程序，裝修不存在問題。
業主代表：裝修標準嚴重縮水
2012年12月23日，本來是遠洋公館一期交房的日子，但是遠洋地產把交付時間延期到了2013年1月25日。因為，遠洋公館正面臨一場因裝修而引發的業主維權風波。
業主王先生告訴 《每日經濟新聞》記者，當初購房的時候，遠洋地產承諾裝修標準是6000元/平方米，并且開放了樣板房，自己對樣板房的裝修非常滿意。但是臨近交付前夕，不少業主陸續去察看自家的精裝修房，卻是越看越失望。
業主包先生告訴記者，當初也是因為看了樣板房才下的單，但實際交付的裝修和樣板房的裝修天差地別，而且每一戶都存在問題，沒有一戶看了不后悔的。“比如當初廚房承諾的是整體櫥柜，現在我們找不到櫥柜的品牌，感覺就是雜牌。”
業主代表則向記者列舉了他們發現的種種裝修問題。比如：裝修建材以次充好、蒙混過關；地面、門套、墻面等本該用優質大理石、實木的，卻換作木板、塑料板；瓷磚被普通品牌甚至雜牌瓷磚代替；油漆選用的是毫無環保標準的普通工業油漆；臥室鋪的地板不是實木而是強化復合地板……
值得注意的是，業主稱，外墻保溫層珍珠巖砂達不到規定的35毫米，實測只有11毫米，嚴重影響以后的散熱和保溫等；鍍鋅槽鋼，國家規定鋅層厚度85微米，實測只有12.6微米。業主還稱，開發商為了趕工期，倉促施工，將工程層層轉包，實際施工方并無相應的資質。
業主王先生告訴記者，不少業主自己就是做裝修或者從事建材生意的，現在大家自己估算并咨詢專業人士后發現，裝修標準每平方米最多也就2000元左右，遠洋地產對裝修的承諾是一種欺騙，而裝修標準是算在房價里面的，等于是每套房被開發商白白多賺走了幾十萬。
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