曝嚴介和投資220億推掉700多座山頭 國土局稱企業炒作
原標題：嚴介和的新“愚公”生意
對于嚴介和所稱的投資220億元推掉700多座山頭，蘭州市國土局有關人士稱，實際面積沒那么大，這是企業的商業炒作
嚴介和上一次出大新聞，已經是2006年的事了。那年，因為涉入擔保問題，這位太平洋建設集團(下稱“太平洋建設”)董事局主席曾經成為被告、多處住宅被查封，加上資金鏈緊張導致公司陷入困境，其董事局主席一職曾先后交由妻子張云芹等人擔任。
而如今，他在甘肅省會蘭州折騰出了大動靜。按他的說法，太平洋建設要在半年內推掉蘭州的700多座山頭。與他一樣在做這樁“愚公移山”生意的，還有碧桂園。
220億投資全墊資？
成百上千臺施工車輛在山間掘進，空氣中彌漫著黃色的塵土，機器的轟鳴聲在山谷間響徹。山頭被一點點“吞噬”，山溝被一點點填平。在蘭州東北郊的青白石街道大浪溝村，一場聲勢浩大的“削山造地”運動正在進行。
這個項目開工于10月26日，由蘭州市政府與太平洋建設合作開發，位于蘭州市城關區，規劃面積約25平方公里，總投資220億元。
《第一財經日報》記者從蘭州城區驅車20余公里，順著山溝進入這個地區。四周的山頭是典型的黃土高原，沒什么植被，土質疏松，幾乎沒看到有人居住，個別山頭，太陽照得到的地方，山腰緩坡處點綴著農民耕作的地塊。
“幾天前過來，當時剛開始挖這個山頭，這次來已經挖平了?！币晃惶m州當地人士對本報記者表示。而太平洋建設第25集團的工作人員說，包括挖掘機和卡車等，這里每天有上千臺車輛在工作，每輛車每天運輸土方約1000方。
嚴介和已經公開表示，太平洋建設半年內要在蘭州推掉700多座山頭。青白石街道辦黨工委書記王孝成對本報記者介紹說，不僅如此，以大浪溝為界，東邊為太平洋建設的項目，西邊則是碧桂園的項目，太平洋建設的項目一期為5平方公里，涉及大浪溝等6個村；而碧桂園項目一期面積為13000畝(約合8.67平方公里)，先期1800畝。
而當地媒體報道稱，10月31日，蘭州市與碧桂園集團簽約，碧桂園將斥資300億元，在城關區包蘭鐵路以東、大浪溝以西、城關區劃界線以南、北環線以北的區域，總面積達20平方公里的范圍內平山造城。
作為大地產商，碧桂園除了土地一級整理之外，還會在蘭州做二級開發。相關人士對本報記者表示，碧桂園整理完土地后，會按招拍掛程序拿地。
至于太平洋建設在蘭州的運營模式，嚴介和稱，其與蘭州市政府的合作將采取“國際BT模式”，由企業全部墊資。這得到了蘭州市國土局和有關專家的印證，他們說，太平洋建設主要是拿“土方費”。至于是蘭州市政府分期償付太平洋建設的土地一級整理費用，還是雙方共享相應土地的出讓金，目前不得而知。
之前，太平洋建設一直以BT(建設—移交)模式生存于市場，即墊資建設城市基礎設施后再移交業主，由后者分期還款。
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