中廣網(wǎng)北京8月14日消息 據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道，這幾天，北京“最牛”樓頂別墅著實(shí)把大家嚇著了，這棟在北京白石橋路人濟(jì)山莊小區(qū)4號樓26層樓頂天臺上建起來的兩層別墅堪稱史上最囂張違章建筑。網(wǎng)上有一位網(wǎng)友說：要不是今早上班路過了這個(gè)小區(qū)，真是不敢相信這有山有水有叢林的大別墅就這么矗立在北京的空中。
這棟違章別墅施工多年，樓下住戶因受不了施工噪音，已經(jīng)換了三茬。還有的住戶不堪常年施工和漏水困擾紛紛賣房。可既然是違章建筑，建了這么多年，為什么就沒人管呢？還讓它建成了？到底是何方神圣住在這最牛別墅里呢？
據(jù)了解，這棟別墅的業(yè)主，叫張必清，出生于1954年，主任醫(yī)師，是世界自然醫(yī)學(xué)聯(lián)合會副主席、世界中醫(yī)骨傷科聯(lián)合會副主席、北京奇經(jīng)中醫(yī)研究院院長、奇經(jīng)診療方法發(fā)明人。
08年底開始違建 當(dāng)時(shí)暫扣建房工具
周一，北京市海淀區(qū)城管局發(fā)出公告，公告稱該建筑屬違法建設(shè)，該建筑建筑面積為800平方米，未依法取得規(guī)劃許可，要求建設(shè)單位或者所有人、管理人在本《公告》發(fā)布之日起15日內(nèi)，自行拆除上述違法建設(shè)，或者提供相關(guān)文件進(jìn)行申訴。
“（15天）他可以行使自己的權(quán)利，比如他有相關(guān)手續(xù)可以提供，他可以選擇拆除，這是給他一個(gè)時(shí)間，申訴權(quán)利的時(shí)間吧。”
北京市海淀區(qū)城管紫竹院執(zhí)法監(jiān)察隊(duì)副隊(duì)長朱嵬說，這15天的期限，是依法保障業(yè)主申訴的權(quán)利，下一步行動(dòng)要看這十五天里的情況發(fā)展來定。
朱嵬：如果這個(gè)時(shí)間里面他沒有申訴，也沒有自拆的話，我們只能按下一步報(bào)到法制辦進(jìn)行限拆的手續(xù)。可能還要到區(qū)政府進(jìn)行強(qiáng)拆的審批。
朱嵬告訴記者，從08年底業(yè)主張必清就已經(jīng)開始此處違建的建設(shè)，在長達(dá)數(shù)年的建造過程中海淀城管執(zhí)法監(jiān)察隊(duì)曾多次約談業(yè)主張必清。
朱嵬：08年12月份我們就開始進(jìn)行先期的調(diào)查，跟他多次約談到我們單位接受詢問，這個(gè)人一直沒有來。09年3月到12月份我們一直在做這個(gè)工作，12月份他是平谷政協(xié)委員，他在那邊開會的時(shí)候我們專門去的平谷政協(xié)，請政協(xié)幫忙做工作，讓他去分隊(duì)，帶著相關(guān)材料。因?yàn)樗婕暗椒慨a(chǎn)證明，需要到分隊(duì)接受調(diào)查，進(jìn)行認(rèn)定。
事件發(fā)生后，張必清在接受某媒體采訪的時(shí)候稱：城管工作人員和部分鄰居也都到樓頂上邊看過，“最后也算是對自己的一種理解，所以一直都沒拆。”而朱嵬說，那只是08年違建剛剛40平米的時(shí)候。之后就再也沒有能進(jìn)去過，直到現(xiàn)在擴(kuò)大到800平米。
朱嵬：那個(gè)是很早，他剛剛開始蓋的時(shí)候我們?nèi)ミ^一次，那時(shí)候是第一次蓋，違建才40幾平米，當(dāng)時(shí)給他建房工具進(jìn)行暫扣，讓他去我們那接受調(diào)查，但是一直沒有露面，再后來去他們家就一直不開門，那還是08年的事情了。
張必清：房子花800萬購買 因冬冷夏熱受不了才改造
而海淀城管執(zhí)法監(jiān)察隊(duì)副隊(duì)長陳郁稱，最初樓頂?shù)姆ㄊ峭ㄟ^物業(yè)同意的，但是在翻建過程中逐步變成違建。
陳郁：2605業(yè)主07年買了這個(gè)房，房子上面有個(gè)露臺，露臺上有個(gè)陽光房。09年的時(shí)候通過業(yè)主委員會和物業(yè)的同意，進(jìn)行重新翻修改造，因?yàn)楫?dāng)時(shí)涉及到漏水、漏氣。這個(gè)物業(yè)也給我們出具了一些東西。但是在改造過程中它不斷地加大它的使用面積。
張必清說，房子是花800萬元買的，因?yàn)閷υO(shè)計(jì)不滿，所以又花了90萬元進(jìn)行改造，最終變成我們看的這個(gè)樣子。而改造的材料，包括假山巖石、樹枝都是用比較輕的材料建造的。
張必清：有幾十個(gè)大煙囪在邊上，當(dāng)時(shí)買了房退也不好退，26層冬天特別冷，夏天悶的受不了。這兩個(gè)原因，我當(dāng)時(shí)用這個(gè)假山偽裝包起來的。
他說，這些后搭建的部分曾跟物業(yè)和開發(fā)商打了招呼。
張必清：外面能看到的這個(gè)玻璃房，都是跟物業(yè)和開發(fā)商打了招呼。
因樓層較高無法測算違建面積 800平為估算數(shù)據(jù)
執(zhí)法部門約談不上張必清，違建面積擴(kuò)大速度也遠(yuǎn)遠(yuǎn)超于執(zhí)法部門對該事件關(guān)注進(jìn)度。而樓層較高，讓執(zhí)法部門難以進(jìn)行測量和拆除也是一大實(shí)際的難處。朱嵬告訴記者，就連800平米的面積都是執(zhí)法部門估算的數(shù)據(jù)。
朱嵬：正常的話違建要測量，但是他比較高，傳統(tǒng)皮尺沒法測量，測距儀的話別的樓都是26層，他家違建都到28層了，測距儀也用不上，所以只能根據(jù)樓建造時(shí)的面積進(jìn)行估算，無法上去實(shí)地測量。數(shù)據(jù)不是很準(zhǔn)確，所以具體還得到規(guī)劃委去審批看能不能通過。
執(zhí)法部門曾多次找過張必清，但是除了那次在工作單位的見面，張必清一直采取避而不見的態(tài)度。即便我們不是專業(yè)的建筑行業(yè)人員也都知道，樓頂結(jié)構(gòu)復(fù)雜且脆弱，樓頂私自違建，會對樓內(nèi)居民生活造成重大影響，更重要的是會有巨大的安全隱患。
張必清在接受某媒體采訪時(shí)說，此前他也曾擔(dān)心陽光房會太招眼，但沒想到會造成現(xiàn)在的后果，如果相關(guān)部門要求拆除違建，他肯定會把它拆掉。15天的期限，他會說到做到嗎？事件進(jìn)展，中國之聲也將持續(xù)關(guān)注。（記者 潘毅）
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