電費每度高9分 水價每噸高1塊 水中還有雜質
7月8日，網友“陽光假日小區”以《陽光假日黑物業》為題，在心通橋反映鄭州市陽光假日小區水電收費高出國家規定標準。
據了解，陽光假日小區位于南陽路219號院內，屬原鄭州市毛紡織廠家屬院，2003年改制后名稱為“鄭州市奇星商貿有限責任公司”(以下簡稱“奇星商貿”)，物業也由“奇星商貿”管理，院內共計17棟樓，其中1至13號樓(無7號樓)為改制前建設，14至18號樓為改制后建設。
“水電費比政府部門規定的要高不少，電費是6毛5，比正常的貴了9分，多層業主每戶每月還要多交5塊5的公攤電費。”一位小區業主說，這些錢都是交給物業的，小區物業的名字是鄭州市奇星商貿有限責任公司。
“14和15號樓5層以上住戶的水費是3塊4一噸，比正常的貴了1塊錢，水里還有可多沙子，小區物業的解釋是5層以上二次加壓得多收錢。”小區居民張先生說，有沙子是因為這水根本不是自來水公司的，而是物業私自開挖的地下水。
隨后，記者到15號樓一家業主查看，擰開水龍頭的過濾頭，上面確實有顆粒狀的雜質。
“這是我剛清理過的，沙子比較少，前兩天我清理時，看得很清楚，有很多。”業主說。
物業：多收的水費是耗電費 水質沒問題
7月10日下午，中原網記者與陽光假日小區物業相關負責人取得了聯系，對于居民反映的水中有沙子，以及物業私開地下水的問題，該負責人予已否認。
“5樓以上的用水需要二次加壓，管網設計比較落后，多收的1塊錢是耗電費，肯定不會有沙子，我們一年檢驗兩次，檢驗報告也都貼出來了。”該負責人說。
對于16至18號樓的高電價問題，東風社區書記宴儉華說，由于沒有進行一戶一表改造，未實行階梯電價，管理比較混亂，公攤電費沒有加收在物業費里，變壓器也是以前毛紡廠的老變壓器，可能要進行增容改造，而這需要大量費用，增容后才能進行一戶一表改造，目前社區正在協商解決。
二次加壓到底應該多收多少錢?是否有收費標準?
“現在居民的水費是由物業收取，或是物業提供銀行賬戶給業主繳費，正常水價是每噸2塊4，至于多出來的二次加壓費用，是物業自己來定的，這部分費用是二次加壓設備的耗電費和磨損費，多收多少就是物業的問題了。”鄭州市自來水公司的客服人員說。
水中為何會有沙子?是否有可能是私開的地下水?“這些雜質很有可能是二次加壓設備里的雜物，物業沒有及時清理，造成雜物堆積，居民用水就難免會有雜物。”鄭州市自來水公司的客服人員說，鄭州市居民用水都是自來水公司供水，應該不會存在物業私挖地下水的問題。
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