近年來，雖說鄭州學區(qū)房價格一路攀升，但對于普遍有著“望子成龍”、“望女成鳳”情結的家長們來說，如果多掏些錢就能讓孩子有個更光明未來的話，大部分家長都會選擇“為了孩子也要咬咬牙，買套學區(qū)房。”家長們這“咬牙”的背后，深藏著眾多耐人尋味的故事，或許，這正是鄭州學區(qū)房價格一路走高的內在原因所在。
房價一路走高
搶占熱度不減
據(jù)相關數(shù)據(jù)顯示，雖然受政策影響，但在樓市整體低迷的大環(huán)境下，鄭州學區(qū)房憑借其獨特的地段優(yōu)勢，價格依舊高于周邊的非學區(qū)房兩成左右。
位于鄭州北區(qū)的文化路，可以說是名校云集，南起紅專路，北至北環(huán)橋，小學、中學、大學應有盡有。尤其是河南省實驗中學，家長們都想盡辦法讓孩子就讀于此。
上周日，文化路與儉學街交叉口一家中介公司貼出一張二手房信息：134平方米，三室，均價14950元/平方米，保證就讀省實驗中學和文化路小學。記者了解后得知，這套房子位于公安高專家屬院，最大的賣點就是能上省實驗中學和文化路一小。該中介公司一位工作人員告訴記者，由于屬于優(yōu)質學校的學區(qū)房，這個家屬院房價不僅高出附近的二手住宅將近一倍，而且還高過附近新開的樓盤。
這位工作人員的話記者很快在農業(yè)路與文化路附近某樓盤得到了印證，據(jù)一位李姓置業(yè)顧問介紹，他們項目的業(yè)主子女均可以上省實驗中學和文化路一小，項目是去年開的，目前剩余房源不是太多，均價在13000元/平方米。
教育房產雙投資
助推房價漸走高
近年來，隨著外來人口的增加，鄭州市區(qū)的教育資源也受到了前所未有的挑戰(zhàn)。為了消除擇校現(xiàn)象，保證教育公平，鄭州市也與國內許多城市一樣，以學區(qū)劃分的方式來分配學生就近進入學區(qū)內的學校。這就導致家長若想讓子女進入重點中小學就讀，購買學校附近住房成為首選，學區(qū)房也就由此產生。
因此，一方面，從某種意義上來說，學區(qū)房是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特現(xiàn)象。另一方面，在眾多家長們看來，購買學區(qū)房也不失為一種投資行為，因為學區(qū)房的升值空間十分巨大，只要重點學校不搬走、繼續(xù)存在，就近入學的政策不調整，等到孩子畢業(yè)之后，完全可以把升值多倍的房子再賣出去。也就是說，購買學區(qū)房，成了教育和房產雙投資。
原本為了消除擇校現(xiàn)象，維護教育公平的“就近入學”政策，不僅沒有達到原有的目的，反而催生了眼下越演越烈的學區(qū)房現(xiàn)象，再一次證明了，優(yōu)質教育資源供應不足才是當下最需要解決的關鍵問題。
增加教育投入
加強監(jiān)管是關鍵
家長們效法“孟母三遷”，受盡顛沛之苦，傾盡全家所有，目的只有一個：爭奪本就不多的稀缺教育資源。
相關數(shù)據(jù)顯示，從1995年至2011年，鄭州市區(qū)新建成的519個小區(qū)，配套建設教育設施的小區(qū)僅占10%。
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