[摘要] 近日，有網絡媒體稱“2017年8月19日零時起，濟南房地產市場限購政策確定取消，新房二手房均適用”，這則消息一下子在微信朋友圈里刷了屏，隨后“長沙取消限購”、“北京取消限價”等各類政策解禁類的“小道消息”紛至沓來。8月20日，濟南市房地產協會相關人士予以辟謠，濟南“取消限購”屬于假新聞，目前已經落實責任。
記者吳俊池
核心提示|近日，有網絡媒體稱“2017年8月19日零時起，濟南房地產市場限購政策確定取消，新房二手房均適用”，這則消息一下子在微信朋友圈里刷了屏，隨后“長沙取消限購”、“北京取消限價”等各類政策解禁類的“小道消息”紛至沓來。8月20日，濟南市房地產協會相關人士予以辟謠，濟南“取消限購”屬于假新聞，目前已經落實責任。
記者了解到，目前鄭州市房地產市場仍屬于限購階段，市政府網站等官方渠道暫無取消限購政策的相關文件。
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“取消限購”刷屏中介煞有其事
從8月19日開始，濟南“取消限購”的消息就開始在朋友圈里刷屏，其中傳播人群以房產中介、置業顧問為主，而其中大多數傳播的是名為“深圳市場經濟”的微信公眾號發布的文章。
在該文章內提到，濟南“自2017年8月19日零時起，濟南房地產市場限購政策確定取消，新房二手房均適用”，反觀同時期濟南的新聞媒體，并未有“取消限購”等類似新聞的發布，官方網站等渠道也未有該政策的發聲。
一時間，朋友圈中預測“鄭州會不會也將取消限購”的爭論滿天飛，朋友圈中有置業顧問為加強渲染力，在文字下方配上央視記者白巖松的短視頻：“你傻啊！只要有可能當然要買啊！怎么能租呢？為什么這樣說啊，因為租房相當于肉包子打狗，刷刷往外扔錢；那買房子呢，買房子是肉包子都能變成狗，它會升值啊！”
記者通過搜索發現，白巖松這段視頻所針對的是“租購同權”政策的解讀，但并未涉及限購等信息。
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濟南房協有關人員辟謠“取消限購”屬于謠言
8月20日，濟南市房地產協會相關人士予以辟謠：這是一篇假新聞!目前，相關方面已在落實責任，不排除追究法律責任!
根據該公眾號傳播內容，文章原文應為2017年7月10日某媒體發布的新聞，公眾號改了日期進行發布，屬于舊文。
及此，濟南“取消限購”的消息確定為謠言，鄭州等城市“馬上取消限購”的消息也不攻自破。
那么目前是否是購房的好時機呢？此前，樓市名嘴“任大炮”任志強在接受某媒體采訪時曾表示：別管貴不貴，剛需族，該買還是得買！任志強認為，在本輪政策的影響下，只會讓購買力延期，從長線來看，房價的本質是貨幣現象和供需關系的集合，從今年3月17日各種限購限貸政策的出爐，預估最長兩年，很大可能調控會結束，即使不結束，也會有極大的改善。
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鄭州暫無“解禁”通知
記者在查詢鄭州市政府以及鄭州房管局等相關渠道后，并無任何關于“取消限購”政策的通知。
鄭州市上一次限購解除是在2014年8月9日20時，鄭州市房管局通過官方微博發聲：“經報請上級部門批準，自即日起，在我市市內五區、鄭東新區購買住房時不再需要提供住房套數證明以及居住、納稅和社保等情況證明”，目前該渠道并未有“取消限購”相關消息的發布。
有業內人士表示，在這次“取消限購”風波中，主動傳播者最大的群體是房產中介以及置業顧問，也有一部分對“取消限購”政策懷疑的購房者，中介以及置業顧問是為了營造出一種緊張的房地產市場供需氛圍，給猶豫不定的購房者施加壓力，以達到促成成交、加快簽約的目的，屬于成交手段的一種。
該業內人士表示，在此前多次政策升級時，置業顧問均會大批量刷屏，購房者在面對突如其來的信息時，要具備自己的判斷力，同時根據自身需求，合理布置購房計劃，住房仍以居住屬性為主，剛需型購房者可適時出手。
而對于信息來源的準確性，該業內人士提到，根據以往的慣例，類似于“限購”、“取消限購”等重大行業類新聞，都會在鄭州市政府官方網站以及權威媒體渠道進行統一發布，及時關注即可。
