[摘要] 進(jìn)入馬年以來(lái)，中國(guó)樓市的興衰引起了市場(chǎng)各方的關(guān)注，甚至有些觀點(diǎn)認(rèn)為“中國(guó)樓市存在崩盤的風(fēng)險(xiǎn)”。他認(rèn)為，中國(guó)需要依賴自己的資源實(shí)現(xiàn)自我的繁榮，根本上還是要依靠中國(guó)本土的創(chuàng)新，這是中國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)救贖的唯一道路。
進(jìn)入馬年以來(lái)，中國(guó)樓市的興衰引起了市場(chǎng)各方的關(guān)注，甚至有些觀點(diǎn)認(rèn)為“中國(guó)樓市存在崩盤的風(fēng)險(xiǎn)”。對(duì)此，世界著名的資產(chǎn)定價(jià)專家、諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)獲得者羅伯特·席勒昨日表示，不排除中國(guó)樓市存在崩盤的可能，并且一些大城市房?jī)r(jià)下跌的風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，但他無(wú)法預(yù)測(cè)中國(guó)樓市是否會(huì)崩盤。
第二屆諾貝爾獎(jiǎng)經(jīng)濟(jì)學(xué)家中國(guó)峰會(huì)昨日在京召開(kāi)，羅伯特·席勒作為2013年新科諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)得主，在接受媒體采訪時(shí)發(fā)表了對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)價(jià)格的觀點(diǎn)。席勒表示，現(xiàn)在中國(guó)房?jī)r(jià)居高不下，是存在一定危險(xiǎn)性的，像北京的房?jī)r(jià)已經(jīng)類似于倫敦和紐約的房?jī)r(jià)，其下跌的風(fēng)險(xiǎn)是非常巨大的。
“但我不會(huì)冒風(fēng)險(xiǎn)來(lái)做這樣一個(gè)預(yù)測(cè)，因?yàn)槲也⒉恢廊绾蝸?lái)進(jìn)行預(yù)測(cè)未來(lái)中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)是否會(huì)崩盤。”盡管席勒看空中國(guó)樓市，但他仍表示，預(yù)測(cè)中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)“十分困難”的事情。
面對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)當(dāng)前存在下滑的現(xiàn)象，席勒還表示，中國(guó)過(guò)去幾十年的發(fā)展是令人非常震驚的一個(gè)奇跡，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)依然存在較大潛力，從目前來(lái)看并沒(méi)有出現(xiàn)非常大的下行壓力，目前沒(méi)有任何資料顯示中國(guó)經(jīng)濟(jì)會(huì)出現(xiàn)衰退。但不可避免的是，中國(guó)要發(fā)展自由市場(chǎng)，突然出現(xiàn)一些經(jīng)濟(jì)下滑也是正常的，因?yàn)檫@是市場(chǎng)本身所特有的現(xiàn)象。
對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)，另一位大牌的經(jīng)濟(jì)學(xué)家、諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)得主埃德蒙·菲爾普斯在接受采訪時(shí)表示，任何國(guó)家衰退的風(fēng)險(xiǎn)都是永遠(yuǎn)存在的，但是當(dāng)全球經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張的時(shí)候，衰退的風(fēng)險(xiǎn)是比較低的。他認(rèn)為，中國(guó)需要依賴自己的資源實(shí)現(xiàn)自我的繁榮，根本上還是要依靠中國(guó)本土的創(chuàng)新，這是中國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)救贖的唯一道路。
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