[摘要] 9月3日上午，鄭州市住房保障和房地產管理局召開新聞發布會，通報了2013年對全市158個在售與部分待售房地產項目的檢查情況。
鄭州市住房保障和房地產管理局召開新聞發布會
映象網訊：（記者 王慶河）9月3日上午，鄭州市住房保障和房地產管理局召開新聞發布會，通報了2013年對全市158個在售與部分待售房地產項目的檢查情況。
此次檢查歷時一個半月，鄭州市住房保障和房地產管理局組織了5個房地產市場秩序檢查組，從7月初開始，采取現場查看、調閱資料、座談了解等方式方法，對全市在售和部分待售房地產項目進行了專項檢查，共計檢查了158個項目。
鄭州市住房保障和房地產管理局市場監管處相關負責人介紹說，從檢查情況來看，多數開發企業對各級房地產政策規定的執行相對較好，在銷售現場信息公示、住房限購政策執行、商品房買賣合同規范簽約、房地產廣告發布、預售款監管等方面落實比較到位，市場秩序比較規范。
比較規范的項目：
河南煤化建業房地產開發投資有限公司 建業貳號城邦
河南正商置業有限公司 新藍鉆
河南正商置業有限公司 恒鉆
河南正商置業有限公司 藍海港灣
華潤置地(鄭州)有限公司 華潤萬象城華潤大廈
鄭州黃河大觀有限公司 思念果嶺山水
河南瀚宇置業有限公司 瀚宇新城2號院
河南瀚海置業有限公司 瀚海泰苑
河南新陽光房地產有限公司 天倫錦城
鄭州元發置業有限公司 升龍天匯廣場1號院
鄭州駿龍房地產開發有限公司 升龍城6號院
河南中聯創房地產開發有限公司 橄欖城五號院一期
河南永恒凱悅地產開發有限公司 永恒理想廣場
鄭州標準置業有限公司 樂町墅商業中心
存在問題的項目：
鄭州嘉潤置業有限公司 宏潤幸福里項目 （涉嫌無證銷售）
河南裕華置業有限公司 天地山水澗（迎賓路3號）（房地產廣告發布有違規現象）
河南銀基房地產開發有限公司 銀基花園 （房地產廣告發布有違規現象）
鄭州綠城房地產開發有限公司 黃河錦園 （房地產廣告發布有違規現象）
河南保利置業有限公司 潤豐悅尚 （房地產廣告發布有違規現象）
江南榮億置業有限公司 鑫榮·中央金地 （房地產廣告發布有違規現象）
河南美景鴻城置業公司 美景鴻城 （房地產廣告發布有違規現象）
河南福國置業有限公司 富國御璽大廈 （房地產廣告發布有違規現象）
河南康隆置業有限公司 風和日麗家園項目 （預售資金監管制度落實不夠嚴格）
河南東瑞實業有限公司 美林河畔項目 （預售資金監管制度落實不夠嚴格）
鄭州佳裕置業有限公司 商都電子商貿城項目 （預售資金監管制度落實不夠嚴格）
在預售資金監管制度落實方面，還有個別監管銀行執行制度不嚴，監管不力，不能盡職盡責，隨意性較大，為存款比例達不到要求的項目批準用款。存在問題的銀行是:
利海托斯卡納項目監管銀行 中國農業銀行股份有限公司鄭州行政支行
蘭德國際中心1#監管銀行 鄭州銀行股份有限公司金水支行
昌建譽峰一期5#樓監管銀行 興業銀行股份有限公司鄭州分行
正商華鉆瀾庭一號院（C8-02）項目監管銀行 中國建設銀行股份有限公司鄭州直屬支行。
另外，還有三個項目存在銷售代理行為不夠規范，這三個項目是：
河南盛勵房地產咨詢有限公司代理的錦藝國際輕紡城項目
深圳市寶房房地產代理有限公司代理的天驕華庭項目
河南恒輝房地產顧問有限公司代理的怡豐·新都匯二期項目
據了解，對存在上述問題的企業，鄭州市住房保障和房地產管理局已將其不規范行為記入鄭州市房地產開發企業信用檔案，上述問題的查處結果將列入企業信用評價體系，并通過媒體和網絡進行通報。
鄭州市住房保障和房地產管理局市場監管處相關負責人表示，針對檢查中發現個別企業存在的違規銷售現象仍然存在、銷售現場公示有待進一步規范、房地產廣告發布仍有違規現象、銷售代理行為不夠規范、預售資金監管制度落實不夠嚴格等5個方面的問題，檢查組進行了分類處理：對于可以現場糾正的，檢查組當即要求企業現場糾正，并對整改結果進行復查；不能現場糾正的，檢查組分別進行了相應處理：分別下達了整改通知，要求限期整改，目前，經復查已全部整改到位。
下一步，鄭州市住房保障和房地產管理局將結合檢查情況，進一步加強房地產市場監管力度，不斷規范銷售現場信息公示、房地產廣告發布、房地產銷售代理和預售款監管等工作，加大對違法違規行為的查處力度，規范房地產市場秩序，促進房地產各項政策法規的貫徹落實，確保鄭州市房地產市場健康穩定發展。
