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融創(chuàng)和綠城糾葛日漸明朗 人事震蕩難以避免

2014-11-28 08:56 來源:每日經(jīng)濟新聞

[摘要] 融創(chuàng)和綠城之間的糾葛逐漸開始明朗起來。融綠之爭,即將收尾,對于綠城人而言,他們不得不做出最終的抉擇。

  融創(chuàng)和綠城之間的糾葛逐漸開始明朗起來。融綠之爭,即將收尾,對于綠城人而言,他們不得不做出最終的抉擇。

  有消息稱,如果宋衛(wèi)平一方在12月31日前,把包括本息在內(nèi)的交易款項全額還給融創(chuàng),那么原并購協(xié)議終止執(zhí)行,融創(chuàng)全面退出,宋衛(wèi)平順利回歸。

  但是從5月孫宏斌入主綠城開始,融創(chuàng)的基因就不斷被“移植”給綠城,其中最顯而易見的就是綠城管理團隊和營銷團隊人員的變化。此番如果宋衛(wèi)平順利重返綠城,毫無疑問,綠城的人事將會再次經(jīng)歷一輪大動蕩。

  綠城部分舊部選擇孫宏斌

  11月19日晚,綠城內(nèi)部下發(fā)了一份免職令,綠城房地產(chǎn)集團有限公司總經(jīng)理田強的職務(wù)被免除。這份文件由宋衛(wèi)平的秘書柳思嘉起草,署有壽柏年的簽名,核稿人為宋衛(wèi)平。該文件同時任命了應(yīng)國永為綠城集團總經(jīng)理,他曾在5月的并購中選擇了離職創(chuàng)業(yè)。

  隨后,現(xiàn)在的綠城管理團隊發(fā)布聲明稱,“現(xiàn)有管理團隊是受各方股東領(lǐng)導(dǎo)下,唯一的、合法的管理團隊。其他任何一方股東單方提出的人事任免要求,現(xiàn)任管理團隊是不予采納的。”

  值得注意的是,在這些署名的高管中,翁曉寧、童曉君和韓波等都曾是宋衛(wèi)平的舊部。很顯然,在融綠之爭尚未塵埃落定之前,這些宋衛(wèi)平的老伙計們就已經(jīng)做出了選擇。壽柏年選擇繼續(xù)支持自己的老搭檔并不難理解,但是翁曉寧等人卻選擇站到了宋衛(wèi)平的另一邊。

  雖然綠城管理團隊在聲明中表示,“現(xiàn)任管理團隊遵循的唯一原則就是為綠城好”,但是因為這份聲明是針對宋衛(wèi)平的免職令,其立場就不言自明。記者就此事致電綠城副總經(jīng)理韓波,說明來意后,韓波并未接受采訪,只是表示希望記者能更多地關(guān)注其在浙南二、三線城市辛勤工作的同事們和地產(chǎn)項目。

  復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心地產(chǎn)運營研究所所長蔡為民在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時表示,其實宋衛(wèi)平的舊部做出這樣的選擇也不難理解,有可能是因為這些人認可了孫宏斌對綠城的管理模式,愿意為其“發(fā)聲”;另一種可能性是,宋衛(wèi)平能否回歸還是個未知數(shù),目前綠城還在孫宏斌掌權(quán)之下,因此他們基于現(xiàn)實考慮,不得不表明這樣的立場。

  選擇站隊或基于利益考量

  一直以來,歷史系出身的宋衛(wèi)平身上都貼著理想主義的標(biāo)簽。宋衛(wèi)平曾表示,“孫宏斌先生內(nèi)心也應(yīng)該有相應(yīng)的善念和理想,但他們的表現(xiàn)在經(jīng)營企業(yè)的諸項訴求中,把所謂盈利、所謂經(jīng)營的成功,放在了首選,而忽略了企業(yè)所應(yīng)有的社會屬性和行業(yè)價值?!?

  此前,宋衛(wèi)平也曾在多個公開場合表示,寧愿把綠城做成絕版,也不會降價或者降低品質(zhì)。但是號稱代表業(yè)主利益的宋衛(wèi)平,并非沒有引來質(zhì)疑。有業(yè)內(nèi)人士表示,如今畢竟是商業(yè)社會,經(jīng)營行為沒有必要上升到道德層面,宋衛(wèi)平依靠理想主義的標(biāo)簽來獲取市場認同,因此綠城的房子價格雖高,依然有購房者選擇購買。

  在理想和現(xiàn)實之間徘徊的不僅是綠城公司,還有那些綠城高管和員工們。在迎來追求業(yè)績和利潤的孫宏斌之后,他們的內(nèi)心波瀾起伏也不無可能。田強曾發(fā)過一封內(nèi)部信,直指宋衛(wèi)平時代綠城遺留下來的問題,“相當(dāng)比例的項目產(chǎn)品成本遠高于市場標(biāo)準(zhǔn),成本遠超市場售價的承載能力”,而孫宏斌入主綠城之后,卻能憑借其高超的營銷能力迅速提高銷售業(yè)績。

  睿信致成管理顧問公司合伙人薛迥文表示,對綠城的員工而言,首先要適應(yīng)的并不是某一個領(lǐng)導(dǎo),而是要適應(yīng)一家企業(yè)做事的方式,相比于宋衛(wèi)平,這段時間以來,孫宏斌給綠城帶來的變化是有目共睹的,綠城的員工如何選擇站隊,也正是這種變化帶來的考量。

  蔡為民表示,孫宏斌對銷售業(yè)績的追求,給股東、員工帶來了切切實實的收益,這對那些在“宋氏風(fēng)格”影響下的綠城員工們而言,他們不得不在社會理想和現(xiàn)實效益之間做出選擇,翁曉寧、韓波等人也可能正是在這樣的糾結(jié)之后,選擇了站到孫宏斌這一邊。

  人才隊伍問題再次考驗綠城

  作為創(chuàng)始人和經(jīng)營者,宋衛(wèi)平賦予了綠城太多的個人色彩。宋衛(wèi)平對綠城進行的是“家長式”管理。

  孫宏斌對銷售業(yè)績的要求近乎苛刻,他和多數(shù)開發(fā)商一樣,在保證房子基本品質(zhì)的前提下,以市場為導(dǎo)向快速提高銷售效率,這是和原先綠城迥然不同的企業(yè)文化,對綠城員工而言不無裨益,他們正在逐漸適應(yīng)這種全新的成長體系,也在這種“改造”中逐漸適應(yīng)新綠城的步調(diào)。

  目前的情況對綠城員工而言,無論宋衛(wèi)平最終能否回到綠城,擺在他們面前的都是一條無法回頭的路。薛迥文認為,一旦宋衛(wèi)平回歸綠城,跟隨孫宏斌來到綠城的融創(chuàng)員工毫無疑問會選擇離開,而表明立場支持孫宏斌的老綠城員工也會不得不淡出,而那些沒有表態(tài)的人,如果宋衛(wèi)平最終無法回歸,今后在綠城的日子也不一定會好過。

  此番融綠之爭,綠城員工將被迫做出選擇,無論如何都會有人因此離開,這對雙方而言最終都將是一個兩敗俱傷的結(jié)果。蔡為民認為,當(dāng)初融綠“聯(lián)姻”以為可以實現(xiàn)優(yōu)勢互補,但是孫宏斌對綠城的改造并不被各方認可,此番無論綠城最終能否迎回宋衛(wèi)平,人才隊伍必然繼5月之后再次發(fā)生動蕩,對企業(yè)發(fā)展而言不見得是件好事。人才隊伍不穩(wěn)無疑會使綠城再次元氣受傷。

(責(zé)任編輯:王慶河)

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