[摘要] 8月20日上午11點(diǎn)50分，鄭政東出【2014】7號(hào)地塊，經(jīng)過92輪激烈競(jìng)價(jià)，最終以115420萬元成交價(jià)被河南省豫農(nóng)置業(yè)有限公司競(jìng)得，每畝合1704萬元，溢價(jià)率128.92%。
8月20日上午11點(diǎn)50分，鄭政東出【2014】7號(hào)地塊，經(jīng)過92輪激烈競(jìng)價(jià)，最終以115420萬元成交價(jià)被河南省豫農(nóng)置業(yè)有限公司競(jìng)得，每畝合1704萬元，溢價(jià)率128.92%，樓面價(jià)達(dá)17041.001元/平，刷新了8月6日鄭州國投置業(yè)有限公司創(chuàng)造的“雙料”地王紀(jì)錄，成為新地王！
鄭政東出【2014】7號(hào)地塊位于朝陽路以南，九如路以西，鑫睿路以北，使用權(quán)面積45153.84平方米(折合67.73畝)，建筑限高18米，容積率小于1.5，土地使用年限為70年，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，網(wǎng)掛起始價(jià)格為50420萬元。在開拍之前業(yè)內(nèi)人士就分析，從交通、區(qū)位、環(huán)境等方面來看，鄭政東出【2014】7號(hào)地都屬于鄭東新區(qū)難得的好地塊，依目前鄭州土地市場(chǎng)行情來看，該地成為“新地王”的可能性較大。參加此次競(jìng)拍的有正商置業(yè)，永威置業(yè)，四川藍(lán)光，上海金城等公司，但最終7號(hào)地塊花落河南省豫農(nóng)置業(yè)。
河南省豫農(nóng)置業(yè)有限公司：
河南省豫農(nóng)置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“豫農(nóng)置業(yè)”)成立于1993年3月，為河南省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)公司的全資子公司，其前身為河南省經(jīng)發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)公司，2014年4月變更為現(xiàn)名。“豫農(nóng)置業(yè)”成立二十多年來，開發(fā)完成了“金色年華”健康社區(qū)、“金領(lǐng)時(shí)代”住宅開發(fā)等項(xiàng)目近50萬平方米。目前公司注冊(cè)資本金1億元，主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)，兼營建材銷售。擁有房地產(chǎn)開發(fā)叁級(jí)資質(zhì)，單體項(xiàng)目開發(fā)能力達(dá)10億元。
“豫農(nóng)置業(yè)”母公司——河南省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)公司系河南省人民政府授權(quán)經(jīng)營的省屬國有投資公司，也是我省唯一一家農(nóng)業(yè)類專業(yè)性投融資主體，河南省財(cái)政廳履行河南省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)公司出資人職責(zé)，管理并全額持有其資本金。截至2013年底，河南省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)公司注冊(cè)資本金10.5億元，資產(chǎn)總額113.30億元，擁有參、控股子公司57家，其中，上市公司3家。
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