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一套房子仨“房東” 這事兒該咋弄

2015-02-10 07:59 來源：河南商報(bào)

[摘要] 租房時(shí)一定要多留個(gè)心眼兒，“假房東”騙局被房產(chǎn)中介識(shí)破后，關(guān)于“二房東”、“三房東”之間有什么約定，連真房東都不知道。

　　　　租房時(shí)一定要多留個(gè)心眼兒

　　一套精裝小戶型，被接連轉(zhuǎn)租，室內(nèi)物品也出現(xiàn)損壞。“假房東”騙局被房產(chǎn)中介識(shí)破后，關(guān)于“二房東”、“三房東”之間有什么約定，連真房東都不知道。

　　房源出租信息登記時(shí)，房產(chǎn)中介為何不進(jìn)行真實(shí)性確認(rèn)？假房東轉(zhuǎn)租行為合法嗎？

　　爆料

　　要跟出租戶簽合同

　　發(fā)現(xiàn)遇上假房東

　　近日，一看上去有50歲左右的男子，來到鄭州市農(nóng)業(yè)路西段一“21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)”房產(chǎn)中介，要求登記房源。這名男子說，他在附近某小區(qū)有一套50多平方米的精裝房要出租，家具家電齊全，而且是雙氣。他報(bào)出的價(jià)格是2000元/月。

　　資深經(jīng)紀(jì)人張小兵接待了上述男子，并隨他到屋內(nèi)查看。

　　“當(dāng)時(shí)他手里拿有房門鑰匙，并且給我留了一把。”張小兵說，從表面上看，一切都正常。

　　后來，同事任志霞接待了一名想租房的客戶，就將這套房源推薦給他。客戶看了兩套房，相中了這一套，當(dāng)場(chǎng)決定要租。任志霞就和“房東”即上述男子溝通，請(qǐng)他帶著房產(chǎn)證和身份證來簽租賃合同。

　　“但是，所謂的‘房東’卻說不提供房本，不愿意來簽。”任志霞說，她并不知道實(shí)際情況，納悶的同時(shí)也起了疑心。

　　于是，她就到該房屋所屬小區(qū)物業(yè)公司調(diào)查，找到了房屋真正房東的電話，聯(lián)系上了。但真房東卻不知道自己的房子被租出去了。租期本月25日到期，本想這段時(shí)間去看看，沒想發(fā)生了這樣的事。

　　真相

　　不僅有“二房東”

　　還有“三房東”

　　據(jù)房子的真正主人謝女士介紹，她和租房人簽合同時(shí)明確約定，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租，誰知，不僅出現(xiàn)了“二房東”，還有“三房東”。

　　事情發(fā)生后，謝女士趕緊到自家房子里查看。這套房花了她10多萬元裝修費(fèi)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，晾衣架壞了，其他家具家電也有不同程度的破損。

　　任志霞撥通“三房東”的電話，讓謝女士辨別一下，真正的租房人是否為上述男子。謝女士一聽，當(dāng)場(chǎng)否認(rèn)。

　　事情弄清楚了，但是，至于“二房東”和“三房東”之間有什么關(guān)于租金、租期方面的協(xié)議或約定，都不得而知。