[摘要] 購買新房還是二手房并非一個選擇的問題，而是購買力與使用上需要決定的一個更為現實的問題。
面對置業需求，有人說新房好，有人說二手房劃算。那么，新房和二手房究竟那個更加適合您，還要具體考量二者優勢與您的需求。下面，騰訊房產幫您看清二者差別。
一、戶型設計
新房：設計新穎，房屋結構劃分符合現代，房屋裝修可以依據自身想法，加入更多主觀意愿。
二手房：房間不夠敞亮、客廳面積過于窄小甚至有的老房子沒有客廳等，很多二手房已經裝修完成，自己改動空間小，改動成本大。
綜合：新房憑借其“新”勝出。
二、配套交通
新房：新開發樓盤多遠離中心城區，對于依靠公共交通的上班族來說有所不便。很多新開發樓盤周邊商場、醫院等配套設施在建中或者還未建設。
二手房：大多分布在市中心，商業繁華地段或者老城區，交通及周邊配套設施相對完善并且集中，生活便利。
綜合：二手依靠其開發的時間優勢略勝一籌。
三、價格
新房：新房訂價地段為首，再結合新近出讓用地的樓面價來考慮，更多的訂價方法是依照本區域領先樓盤比照訂價，因而價格中的泡沫成分比較多
二手房：二手房的訂價來源于兩個方面，是新房均價，和房主內心想法訂價，可談判余地大。
綜合：鑒于同地段二手房價格較低且彈性大，二手房價格優勢更加明顯。
當然新房與二手房也存在著風險、交易手續等方面的細節差異。其實購買新房還是二手房并非一個選擇的問題，而是購買力與使用上需要決定的一個更為現實的問題。騰訊房產祝您找選到自己最中意的家。
