地主北大荒虧損蹊蹺：毛利率100%地租連年上漲
北大荒(600598.SH)剝離米業公司的重組方案剛剛被臨時股東大會通過,就曝出米業公司獲得國家專項資金扶持的消息。北大荒網8月6日刊登一則題為“北大荒米業獲國家老工業基地專項扶持”的消息指出,北大荒米業集團申報的振興東北地區等老工業基地項目“近日”通過了國家發改委組織的專家審核,被列入2013年東北等老工業基地第一批中央預算。這意味著北大荒米業符合國家產業政策及地方、企業發展規劃要求,有可能獲得國家大額專項資金支持。
與米業公司的離奇虧損并“及時”剝離一樣, 坐擁1300多萬畝土地,毛利率為100%的北大荒出現的巨額虧損也讓投資者想不明白。
出售大幅虧損的核心資產北大荒米業后,北大荒只剩地租收入、農用物資和工業品三塊業務。地租將成為北大荒的最主要業務板塊。但據《中國經營報》記者調查,北大荒不斷暴漲的地租、各種攤派,最后能否轉化為上市公司報表中的利潤或許還是一個未知數。
地租暴漲
據北大荒(600598.SH)旗下859分公司的農戶向本報記者反映,859分公司存在“撕毀承包合同、隨意抬高土地承包價格、侵吞糧食直補、攤派種子化肥、變相收費”等行為。其他分公司如856分公司、七星分公司、青龍山分公司的農戶也遭遇同樣的狀況。
根據相關土地政策,我國土地經營政策長期不變,最低30年。中共中央辦公廳1997年發布16號文件明確規定,土地承包經營期限再延長30年。
但在1996年,859農場以“更換土地證”的名義,從五十多戶承包農戶手中收回了土地承包經營證書,據悉,新證書至今沒有發給農戶。在原有的土地承包經營證書中,農戶的耕地承包到期時間最早為2015年12月31日,最長時間持續到2055年12月31日;“五荒”耕地的承包經營時間均為1996年1月1日至2025年12月31日。
北大荒董秘史曉丹短信說:“我們是國有土地,沒有30年之說。”
土地承包經營證書被拿走后,各農戶一直按照原承包面積交納各項費用,每年在原承包土地上實行耕種,這一階段,859農場和農戶實行“事實承包”。幾年后,859農場讓農戶每年簽訂承包期限為一年的合同,推行“年租制”。但“年租制”在2010年發生了巨大變化,859農場對此前一直穩定的土地承包費進行大幅調整,此后逐年遞增。
“從2009年開始,北大荒下屬各農場正式實施與農場職工一年一簽合同,每年不斷提高土地承包金。”承包了300畝旱田、240畝水田、戶籍在859農場的職工于文顯得有些激動,“現在種地不賺錢還虧錢,去年我虧損了6萬多元。”859農場農戶于文(化名)告訴記者。
2012年,開發性家庭農場旱田承包費為255元/畝,上漲25元/畝;水田承包費定為365元/畝,上漲65元/畝。
2013年,土地承包金再度調高,旱田和水田承包金分為每畝270元和380元,皆上漲15元;“新增耕地”每畝承包費標準為旱田180元、水田280元,不享受國家政策性補貼(良種補貼除外)。
當地農戶陳英(化名)給記者詳細計算了每畝水稻的種植成本:地租成本360元、二胺10公斤折合36元、尿素5公斤合25元、鉀肥3.5公斤合28元、種子5公斤合30元、農藥30元、水電100元、人工費250元(含播種、收割合計)、機車作業費50元、技術保證金10元等。這些成本合起來每畝竟高達1000元以上,而黑龍江屬于高緯度地帶,每畝水稻產量最高僅能達到1000斤,這還必須是種植年限達五六年以上的土地,一般每畝的產量在800斤～1000斤之間。
“如果遇上年份不好,每畝只能產800斤左右,那按照每市斤的收購價1.25元算,以每畝承包費360元計算,加上各種費用、成本,每畝凈虧100多元。”陳英告訴記者。
北大荒859農場職工們在給本報的舉報材料中認為:“農場這樣做是違反承包合同,隨意抬高土地承包費。”“即便在十幾年前,每畝地的開荒成本至少也在1000多元,開1000畝荒地少說也得投入上百萬元,如今還未把開荒成本收回來,土地就被收回去,還得給北大荒交地租虧本種田。如果早知道是這樣,還有誰會選擇開荒?”陳英反問道。
地租之外
除地租問題之外,各農場職工指責作為北大荒附屬分公司的農場還“強行攤派”,違反國家政策,截留國家糧食直補、農資綜合直補及良種補貼。如指定種子品種令農場職工購買,如不購買就威脅不允許承包土地。
859農場職工在舉報信中稱:農場攤派的種子出自農場領導,質量差、價格高。以前使用這種種子,造成大面積減產,并且價格比市場價高1元多,每畝攤派9斤種子。
農戶楊德財(化名)告訴記者,“農場賣給農戶的種子每斤高達3.8元,而黑龍江省農科所的水稻種子每斤才2.2元,而且免費將種子送到家。農場攤派的種子抗病力差,產量不行。”
除了“攤派種子”,北大荒還同時被指攤派化肥、農藥等農資。859農場多個職工稱:859農場要求必須到指定地點購買化肥,尿素每噸2521元,而市場價每噸2200元,每噸差價321元;二胺每噸3547元,市場價每噸3200元,每噸差價347元。
更令農戶們不解的是,北大荒859分公司農場要求農戶們使用黑龍江新綠農業科技開發有限公司生產的雙微肥、北大荒漢楓農業發展有限公司生產的北大荒專供肥以及其他各種農墾集團旗下子公司生產的農墾專用肥,唯獨未要求使用上市公司旗下子公司浩良河化肥分公司生產的肥料。陳英告訴記者,在農戶心目中,大慶牌化肥、復合肥是大家公認的好肥料,其次大家認可的好化肥便是北大荒浩良河分公司生產的化肥。雖然這兩個牌子的肥料比市場平均價格高一些,但由于肥效好、性價比高,受到農戶們的歡迎。
但令人不解的是,就是這么一個受農戶歡迎的浩良河化肥廠,自北大荒上市以來已經出現連年虧損的局面。浩良河化肥廠黨委書記、總經理張維明曾在今年6月25日的生產調度會上說,浩良河化肥廠自從“油改煤”以來,在項目建設、設備改造等方面,北大荒給予了大力支持,公司很大程度上是靠著北大荒“輸血”才能維持運營。
另外,859農場攤派給農戶的秧盤0.85元一張,而市場價僅0.64元,中間差價0.21元,每棟大棚需秧盤2200張,農戶需多支出400多元。
前進農場的楊連德告訴記者,除了攤派種子,農場還攤派其他費用多達46項,“現在每年收科技保證金,每畝182元,農場說如果經營過程中沒問題給返還,但是到每年秋收后,由于各項罰款幾乎都被扣沒了,有的還需另交罰款,有的農戶好點能每畝返回20～30元。”
859農場職工于文告訴記者,農場每年每畝收取農戶10元的技術保證金,僅此一項就增加農場內所有農戶整體費用幾百萬元。
除了被指“強賣”,859農場職工還指出北大荒涉嫌“強買”。于文告訴記者,秋天收糧食時,北大荒下屬物流公司向農戶們截糧,不準他們向外賣出。“如果不交水稻,農戶們自己開墾的荒地將被按比例收回。因此,幾乎沒有人敢不賣這筆糧。”
記者折算了一下,由于北大荒會在收購中扣掉“除雜除水”重量,這樣其比市場上其他米業公司的成本低0.17元/斤。
此外,多個農戶還指責北大荒下屬各分公司違反國家政策,截留國家糧食直補、農資綜合直補及良種補貼。
859農場職工在舉報信中稱:開發性家庭農場和新增面積,各農戶耕種多年一直向國家繳納各項稅費。按照2004年國家及黑龍江省發放直補的規定,對于繳納稅費的都有糧補。但農戶并沒有得到全部的糧補。859農場領導解釋說,2001年北大荒上市時該農場只有47萬畝,所以領取糧補的也只有47萬畝。但多位859農場職工集體去上市公司查閱土地證資料時發現,859農場2003年的土地證上已經明確有137萬畝土地。至今為止,這90萬畝的耕地面積在8年時間里的“糧食直補”均未發放到農民手中,共計約5億元。
按照國家規定,國家農業補貼都是專款專戶,直接打到農民銀行賬戶里。對于農戶提出的這一說法,北大荒董秘史曉丹曾向媒體回復稱:“關于截留直補是不存在的。”
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