房價高燒不退牽動萬根神經 婚前房產你會公證嗎
買房憑“實力” 署名靠“真心”
近年來，房價的“高燒不退”一直困擾著準婚族們的心情。對于很多人來說，與愛人攜手的喜悅和高房價的壓力交織在一起，是一種難以言說的滋味。婚房雖然必不可少，但是這筆動輒幾十萬元甚至上百萬元的房款由誰來出，卻是非常現實的問題。據調查結果顯示，持“男方買房”這種傳統觀點的人占34.62%，而46.15%的人認為購買婚房應該依實力而定，根據實際經濟條件決定誰更適合承擔這筆支出。
另外，由于婚房的意義特殊，隨著新婚姻法的出臺，引起了房產證加名的熱潮，更引發了人們買房時對房產證署名的思考。半數人在房產證加名的問題上表示，如果對方沒有出錢，要看人品和結婚動機來決定是否加上對方的名字。也就是說，對愛情和婚姻的誠意會直接影響未出錢一方的名字能不能出現在房產證上。真心相待更容易建立彼此的信任，男孩購買房產愿意加上女孩名字，其實也是男孩在婚姻中一種表現誠意的方式。另一方面，調查中有三成人不同意這種看法，他們認為，如果對方沒有出錢，就堅決不會署上對方的姓名。小楊就是其中的一員，“父母用半生的血汗錢為我買了一套婚房，如果署上別人的名字，他們也不會同意。而且一般來說，不出錢的一方也不好意思主動要求寫名字。結婚以后的錢可以兩個人一起過日子，結婚以前的財產還是要分清楚，不然都攪成了一鍋粥。”
明明白白結婚 公證決定歸屬
“執子之手，與子偕老”是人們對愛情與婚姻最美好的期許。但是在現實中，房子、車子、票子等物質條件潛移默化的影響著人們的婚姻觀。信誓旦旦的感情在面對物質現實時，恐怕常常會顯得不堪一擊。一套理想的婚房對于一個普通家庭來說，基本是一個天文數字。現代社會閃婚閃離率都很高，當初結婚的房子，很多是用父母一輩子的積蓄買的，如果靠一段短暫的婚姻就分得一半房產，對購房者的家庭來說無疑承受著婚姻破裂和財產的損失的雙重打擊。因此，一些人開始接受“先公證，再領證”的婚前財產公證程序。
其中一項關于婚前房產公證的接受程度的調查顯示，50%的人認為對方既然掏了腰包，提出婚前房屋財產公證是很正常的事，42.31的人表示會覺得心情失落，但完全可以理解。
另外，劉律師也提醒我們，“婚前的房產雖然按照產權署名歸屬，但是如果結婚期間房子拆遷，這筆補償款就是個人財產。拿到這筆補償款后，如有必要，就要及時進行婚姻財產公證。因為錢是動產，如果不公證，發生糾紛就很難說清是誰的。說不清楚的錢則要被算作共同財產。”
公證考驗愛情 歸屬影響分配
婚姻是兩個相愛的人感情積淀的結晶，對財產的公證卻違背了婚姻中彼此信任的本意，與愛情產生了一定的矛盾。房子的歸屬是很敏感的話題，但是在現實中我們卻又無法回避。超過八成人坦白表示，對婚房財產歸屬的問題多多少少覺得敏感。在調查中，面對“是否愿意在婚前把今后房屋的財產歸屬權協商清楚”的問題時，持肯定態度的人占73.08%，其中一半被調查者愿意將“丑話說在前頭”，另一半則表示支持婚前公證房產卻擔心影響感情，所以一直沒有向對方開口。
房產是離婚中糾紛最大的財產分配之一，婚前公證是解決糾紛的法律依據，對于穩定家庭關系和保護夫妻雙方合法權益都有重要意義。61.54%的人表示在婚前暗自擔心過婚后感情不和，關于婚房分配的問題。房產公證雖然可以最直接的消滅這種顧慮，但是往往又會帶來信任危機。
網友韓女士對未婚夫的財產公證提議覺得無法理解，“我認為他的做法就是在褻瀆我們的感情。常言道‘夫妻好比同林鳥，大難臨頭各自飛’，現在做這個公證，就是還沒有什么大難就為分手做打算，或者是他認為我和他結婚的目的不純，無論怎么講都實在是太傷感情了，我無法接受。”杜女士卻是力挺公證派，她表示：“對房產證上沒有署名的一方來說，這是一種考驗，但如果你真的愛的是他而不是他的錢，又怕什么呢？”
理性房產公證 坦然接受現實
房子僅僅是婚姻中的一部分，它的歸屬不可能完全決定婚姻的幸福與否。更重要的是，婚前房產公證難免會在雙方觀念中發生分歧，影響感情。所以，在被問及是否會主動去做婚前房產公證時，只有24.92%的人表示會做。婚前房產公證需要我們理性對待，每個人結婚的目的各不相同，婚前房產公證可以成為婚姻中的一顆定心丸，那么就十分有必要去做，一旦發現現實婚姻和理想相距甚遠，那么它將是失敗愛情的庇護之所。不能否定的是，這一紙公證可以大大提高離婚糾紛中的司法效率，避免律師或法官花費大量的時間和精力去調查取證，也可以確保夫妻二人在金錢上的獨立地位。
財產可以公證，愛情卻不能公證，美滿的婚姻最需要的不是將財產一一計算，而是兩個人彼此理解和相互扶持。在調查中，我們看到61.54%的人在房屋產權歸屬的問題上遇到糾紛時，會努力尋找折中的辦法來維系感情。一位網友對此發表了自己的看法：“婚前房產公證恐怕要成為一種趨勢。但是凡事有利有弊，一方面可以為以后離婚清除財產障礙，但也可能使對方感情受到打擊。要是雙方是真心相愛，不一定非得勉強對方去公證處證明什么。公證與否，還是雙方多考慮一下對方的感受，商量著辦吧！”
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