國五條細(xì)則出臺一周 各地尚無具體執(zhí)行方案
國五條細(xì)則出臺一周 各地尚無具體執(zhí)行方案
中新網(wǎng)3月8日電 綜合報道。3月1日，樓市調(diào)控新政“國五條”細(xì)則落地，其中“個人售房需按轉(zhuǎn)讓所得20%征收個稅”一項(xiàng)備受關(guān)注，引發(fā)各地二手房市場火爆交易，個稅如何征收、房產(chǎn)稅是否擴(kuò)圍等也成為時下最熱門的討論話題。時至今日，國五條細(xì)則已經(jīng)出臺一周，但各地尚無具體執(zhí)行方案。不過，近日相關(guān)部委、地方負(fù)責(zé)人在接受媒體采訪時皆表示，新政會對剛需有保護(hù)措施。
新政出臺一周 各地尚無具體執(zhí)行方案
4日，住建部副部長齊驥對媒體表態(tài)，樓市調(diào)控細(xì)則實(shí)際已包含在五條措施中，但還需各地方政府“翻譯”成可操作的具體條款。另外，各地方政府需要制定并發(fā)布當(dāng)?shù)胤績r調(diào)控目標(biāo)。他透露，地方細(xì)則出臺時間為3月底。
此外，3月5日，齊驥還表示，“國五條”是為了遏制投資、投機(jī)購房的行為，可是民眾擔(dān)心所得稅這部分會被轉(zhuǎn)移到購房者身上，對“剛需”購房造成傷害。“我們發(fā)現(xiàn)這里確實(shí)有強(qiáng)勢和弱勢的問題，我們會針對‘剛需’購買者出臺保護(hù)措施。”
有關(guān)各地樓市調(diào)控具體執(zhí)行方案出臺時間問題，坊間猜測不止。但中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道梳理發(fā)現(xiàn)，各地還尚無具體執(zhí)行方案，多地表示正在研究學(xué)習(xí)細(xì)則。
北京青年報4日的報道稱，“每次在國家出臺房地產(chǎn)調(diào)控新規(guī)后，地方的實(shí)施細(xì)則還尚未出來之前，買房人、賣房人都會有點(diǎn)慌，因此，各地包括北京在內(nèi)，都會盡快出臺實(shí)施細(xì)則。”北京市房屋中介協(xié)會會長李文杰稱，北京等地相關(guān)的實(shí)施細(xì)則應(yīng)該會很快出臺。他還預(yù)測“北京細(xì)則最快下周落地”。
齊魯晚報報道，針對“國五條”細(xì)則的持續(xù)影響，5日，在濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理工作會議上，濟(jì)南市委常委、常務(wù)副市長孫曉剛指出， “實(shí)際上自己唯一住房使用5年以上，不但不收稅而且是免稅的”，孫曉剛說，按照“國五條”細(xì)則的要求，如果沒有房子初始價格，沒法按轉(zhuǎn)讓差額的20%交稅，這很難落實(shí)，很多細(xì)則還沒研究。
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