觀塘嘉域工廈地下車(chē)位以1300萬(wàn)港元成交。（圖：香港《星島日?qǐng)?bào)》網(wǎng)站）

　　中新網(wǎng)12月25日電 據(jù)香港《星島日?qǐng)?bào)》網(wǎng)站報(bào)道，一個(gè)車(chē)位值1300萬(wàn)(港元，下同)？這個(gè)創(chuàng)下香港車(chē)位造價(jià)歷史新高的“天價(jià)車(chē)位”在觀塘工業(yè)區(qū)，買(mǎi)家是躋身“福布斯富豪榜”的資深投資者梁紹鴻，他為統(tǒng)一全幢工廈業(yè)權(quán)，以便趕上活化工廈“尾班車(chē)”，不惜趕急以高價(jià)收購(gòu)該車(chē)位。

　　天價(jià)車(chē)位在觀塘道398至402號(hào)嘉域工廈地下9號(hào)車(chē)位，面積約120呎，呎價(jià)高逾10萬(wàn)元。

　　有代理指出，梁紹鴻自從3年前購(gòu)入該廈約9成業(yè)權(quán)后，不斷收購(gòu)該廈單位，直至近月收購(gòu)接近尾聲，他一邊構(gòu)思活化，一邊游說(shuō)余下少數(shù)業(yè)主，月前更一口氣購(gòu)入該廈兩個(gè)地廠，成功取得該廈621份業(yè)權(quán)，只剩1份業(yè)權(quán)未購(gòu)入，就是該車(chē)位，業(yè)主叫價(jià)1400萬(wàn)元。為趕及活化，梁紹鴻略為還價(jià)100萬(wàn)元，旋即拍板以1300萬(wàn)元購(gòu)下。

　　大鴻輝興業(yè)主席梁紹鴻接受記者查詢(xún)時(shí)表示，“該車(chē)位市值僅100余萬(wàn)，就只差這么一個(gè)，就可申請(qǐng)活化工廈，明年3月31日截止，現(xiàn)在不入紙就批不了，為趕尾班車(chē)，才高價(jià)購(gòu)入。我亦可申請(qǐng)強(qiáng)拍，但無(wú)時(shí)間，屆時(shí)無(wú)得活化，拆樓重建成本好高！”

　　他笑言：“對(duì)方也是生意人，懂得計(jì)算！”現(xiàn)在該廈活化畫(huà)則接近完成，將于兩周內(nèi)遞紙申請(qǐng)，地下及低層作商鋪，樓上為寫(xiě)字樓。

　　上述車(chē)位業(yè)主于1987年以15萬(wàn)元購(gòu)入，賬面獲利1200多萬(wàn)元，28年升值85倍。