已經(jīng)建好的別墅矗立在麥田中

　　 周口項城一派出所副所長，租用村民耕地60余畝，建設(shè)聯(lián)體帶院別墅。接到舉報后，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該副所長還把附近的社區(qū)警務(wù)室變成了“售樓部”。

　　□東方今報·猛犸新聞記者 田林 見習(xí)記者 王士偉/文圖

　　【舉報】打著美麗鄉(xiāng)村建設(shè)旗號 派出所副所長租地建別墅？

　　近日，多名群眾向本報舉報，稱項城市南頓派出所副所長韓征濤利用公職身份，打著美麗鄉(xiāng)村建設(shè)旗號，從項城市花園辦事處塘店行政村范莊村、邵莊村、陳莊村、王莊等處租地開發(fā)近百套別墅對外出售，與合伙人又建了一個大型游樂園。

　　針對舉報，12月15日上午，記者來到項城市展開調(diào)查。從項城市湖濱路北段盡頭，向西500米，看到路北有16套兩聯(lián)別墅矗立在麥田中，工人正在粉刷外墻。路南邊是剛建起一層的工地,工人正在施工。 那么，在建設(shè)的這些別墅屬于哪個村的地呢？記者來到邵莊村，該村一名不愿透露姓名的村民說：“路北的兩聯(lián)別墅占的是范莊村的地，以每畝6萬元價格與范莊村民簽訂50年租賃合同，這16套每套二百九十多平方米，帶小院、能停車，已經(jīng)賣出去13套了。路南的五聯(lián)別墅是2015年底動的工，占的是俺邵莊村的耕地，以每畝12萬或13萬元不等的價格與村民簽訂的50年租賃合同?！?隨后，記者來到南北別墅群向西500米處的榮盛水世界生態(tài)園?！鞍尺@生態(tài)園2年了，老板是南頓派出所的韓征濤，是跟一個姓王的合伙人干的，從這兒（生態(tài)園）一直到那邊大棚，這一片的地都包了?！鄙鷳B(tài)園的一名餐飲服務(wù)員介紹。而生態(tài)園距離附近的大棚有800米左右。

　　【調(diào)查】警務(wù)室內(nèi)成別墅“售樓部” 副所長稱別墅最低58萬元一套

　　12月15日下午，記者再次來到工地，以買房的名義打聽別墅房價格。一范姓包工頭指著旁邊的社區(qū)警務(wù)室說：“警務(wù)室里有位姓宋的經(jīng)理，買別墅都由他負(fù)責(zé)?！?/p>

　　記者以買房的名義進(jìn)入花園辦事處榮盛社區(qū)警務(wù)室。警務(wù)室內(nèi)有一男一女，均著便裝。女性工作人員告訴記者，這個警務(wù)室就是韓征濤建的。隨后，一名宋姓會計證實了該地塊是租用范莊的耕地，接著向記者介紹了別墅群的詳情。 他說：“這個項目（榮盛社區(qū)和兩個別墅群）批的是新農(nóng)村建設(shè)，不是商品房，上面有文件，這屬于美麗鄉(xiāng)村建設(shè),不交稅，也不交土地出讓金，就是沒法辦房產(chǎn)證?！?宋姓會計將記者帶到工地說：“這是邵莊村七組的60畝地，現(xiàn)在土地不允許買賣，都說租，簽協(xié)議的時候不敢簽買賣土地。這60畝地設(shè)計的是131套別墅，現(xiàn)在建的是一期66套，目前才建一層地基，剩余耕地規(guī)劃建設(shè)二期65套?！?談到會不會被拆時，宋姓會計說，不用擔(dān)心，“附近的新農(nóng)村建設(shè)都拆了，就老韓自己蓋起來了”。 在警務(wù)室門口，記者見到了剛視察完工地的韓征濤，以買房的名義與他交談。當(dāng)問及價格，他說：“對外都是68萬元一套，最低是58萬元?！表n征濤把自己的電話號碼告訴記者后，駕駛未掛號牌的奔馳轎車離去了。

　　【核實】

　　“韓老板”為項城市公安局南頓派出所副所長

　　向本報投訴的群眾說，位于該地塊的榮盛水世界生態(tài)園、榮盛社區(qū)以及新建的南北兩片別墅群都是韓征濤自己或與他人合伙租地建的。早在2014年，媒體就已針對此事進(jìn)行曝光，稱該小區(qū)是變了味的新農(nóng)村建設(shè)，打著新農(nóng)村的旗號，開發(fā)小產(chǎn)權(quán)房出售。事情已過去了三年，不但小區(qū)建成出售，又“變相買地”，建設(shè)別墅。

　　那么，公職人員派出所副所長是如何變身成為“老板”的？項城市國土、住建和規(guī)劃部門又是如何監(jiān)管的？ 12月15日下午，記者來到項城市公安局南頓派出所，發(fā)現(xiàn)民警公示欄第四位民警便是記者見到的“韓老板”。那么，他的職務(wù)是什么？記者試圖詢問派出所工作人員，但派出所內(nèi)空無一人。 接著，記者來到項城市公安局。 “南頓派出所有沒有個副所長叫韓征濤？”在該局辦公室內(nèi)，工作人員說：“有啊?！碑?dāng)記者說明要調(diào)查的情況后，該工作人員卻說：“這事你得問領(lǐng)導(dǎo)，我們也不好說?！?記者電話聯(lián)系了項城市公安局局長楊步超。他說：“我現(xiàn)在忙著準(zhǔn)備馬拉松比賽的安保，有啥事，你問局辦公室或者宣傳上的人?！?隨后，記者電話聯(lián)系了所長趙松翊。他說：“我倆月前從南頓調(diào)走了，調(diào)走之前，韓征濤副所長該值班還值班。其他情況我也不太了解，你們問局里吧。”

　　【回應(yīng)】

　　該地塊屬地沒有紙質(zhì)正式文件 查處難

　　談到榮盛社區(qū)旁邊的兩片別墅群土地問題時，項城市國土資源局辦公室主任潘建偉稱：“這個地方我知道，（土地）手續(xù)在哪兒呢？我問一下回頭聯(lián)系。”截至發(fā)稿時，記者也沒得到回話。

　　項城市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理辦公室負(fù)責(zé)規(guī)劃審批的張嵐峰副局長說：“榮盛社區(qū)別墅群沒有規(guī)劃許可證，這個項目屬地前期屬于商水，去年轉(zhuǎn)到項城，但是一直沒有下文，項城代管這一塊，光周口開個會說了這個意見，項城市政府根據(jù)這個意見，劃歸到花園辦事處管了，但是我們沒有見到上級的文件，沒有（執(zhí)法）依據(jù)。紙質(zhì)正式文件沒有的情況下，規(guī)劃手續(xù)該誰審批？他這個別墅群不在城市規(guī)劃區(qū)咋去管？現(xiàn)在我們也糾結(jié)?！?項城市住建局辦公室劉姓工作人員就別墅群施工手續(xù)是否完善，請示辦公室劉少青主任后稱：“這個項目是城中村屬地管理，如果項目沒有規(guī)劃許可證，住建上也不可能給辦證。” 據(jù)公開資料顯示：2015年8月26日，項城市第四屆人大會二十二次會議書面審議了關(guān)于市政府提請擬對商水縣塘店行政村行政區(qū)劃調(diào)整到項城市花園辦事處的審查報告。 那么，這塊別墅群該誰來管？本報將繼續(xù)關(guān)注。