昨日，中國指數研究院公布的百城房價指數顯示，8月份，全國百城住宅均價出現16個月來的同比環比首次同時上漲。鄭州新建住宅樣本均價為每平方米9217元，比7月份上漲了44元。

　　51個城市房價 8月份環比上漲

　　根據中指院對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，8月份，全國100個城市（新建）住宅平均價格為每平方米10787元，環比上漲0.95%，漲幅較7月擴大0.41個百分點。同比來看，全國100個城市（新建）住宅均價在連續10個月下跌后，于8月止跌，上漲0.15%。

　　綜合來看，8月份百城住宅均價，為16個月以來首次出現同比環比雙雙上漲。

　　從漲跌城市個數看，8月份51個城市房價環比上漲，49個城市環比下跌。漲幅居前十位的城市依次是：上海、湛江、北京、南京、張家港、廈門、宜昌、新鄉、廊坊、石家莊。

　　8月份，住宅價格同比上漲的城市個數為18個。其中，深圳上漲26.38%，仍居首位；上海、保定等13個城市漲幅介于1.00%~10.00%之間；珠海、連云港、鎮江、新鄉漲幅在1.00%以內。

　　新鄉房價漲幅進入前十名

　　根據中國指數研究院公布的數據，8月份，鄭州新建住宅樣本均價為每平方米9217元，比7月份環比上漲了44元，與2014年8月同期相比上漲了198元。

　　從進入統計的河南部分城市來看，8月份新鄉房價為每平方米4203元，漲幅為1.45%，進入漲幅榜第八名；當月洛陽房價為每平方米5275元，環比下跌0.77%。

　　預計年底前樓市繼續升溫

　　中國指數研究院分析認為，在今年一系列寬松政策影響下，樓市持續呈現回暖態勢，8月市場成交繼續保持穩定，百城價格指數環比漲幅擴大，并推動同比止跌轉漲。后市方面，隨著8月下旬央行降息降準，以及9月1日起公積金二套房貸首付款比例下調至20%，將為9月傳統樓市旺季的到來增添動力。預計9月份至年底，樓市供需兩端將繼續升溫，“金九”旺季或將如期而至。價格方面，目前全國樓市仍以去庫存為主基調，部分城市去化壓力尚存，房價將繼續保持平穩。（記者 胡審兵）