本來是為二手房買賣雙方提供放心交易保證的存量房網(wǎng)上交易資金監(jiān)管，實施一年多來，由于一些買賣雙方不夠重視，引起了不少糾紛。昨日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局相關負責人呼吁：二手房交易資金監(jiān)管完全免費實施，對維護買賣雙方的權益非常重要，不要等到出現(xiàn)糾紛了才想起“吃后悔藥”，目前市房管局四個辦事大廳均可以辦理資金監(jiān)管業(yè)務，咨詢電話為67182653、67172615。
現(xiàn)象 過半成交金額沒受到監(jiān)管鄭州市2010年12月10日起開始實施存量房網(wǎng)上交易和結(jié)算資金監(jiān)管，解決了賣方擔心收不回來房款、買方擔心房子無法過戶的“信任”問題，被稱為二手房交易的“支付寶”。
不過，該政策實施一年多來，由于很多買賣雙方意識不到或者不了解資金監(jiān)管的重要性，讓二手房交易的“支付寶”流于形式，也因此產(chǎn)生了買賣雙方?jīng)]有料到的糾紛。
根據(jù)鄭州市房管局公布的數(shù)據(jù)，今年前7個月成交的二手房，按照評估價測算的二手房總成交金額約為55億元，平均每套房成交金額約為47萬元。可同期實際辦理監(jiān)管的資金只有26.4億元。即便剔除一些特殊的免除監(jiān)管的情形，以及買賣雙方實際成交價可能低于評估價的狀況，大約也有過半的二手房實際成交金額游離于資金監(jiān)管系統(tǒng)之外。
提醒 二手房交易資金監(jiān)管免費辦理
“二手房交易資金監(jiān)管完全免費辦理，不收取買賣雙方任何費用。”市房管局市場處相關負責人王光乾說，實行資金監(jiān)管后，房源信息經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)審核，被確定真實、可靠后，再匯集到統(tǒng)一的網(wǎng)上交易平臺，并通過鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會網(wǎng)站360房產(chǎn)網(wǎng)實時對外發(fā)布，供買房者甄別、查詢。
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