房屋漏水還是要找“正規(guī)軍”。河南商報記者 王棣/攝
河南商報記者熊玉偉
房子漏水，找街邊游擊隊修補(bǔ)，前面剛修好，后面又漏水了……
近日，河南商報持續(xù)對建筑工程滲漏水問題進(jìn)行報道，社會反響強(qiáng)烈，建筑工程漏水熱線13592616229持續(xù)升溫，全國各地讀者爭相撥打。
案例1
游擊隊修房頂前面修后面漏
說到房子漏水，家住鄭州市花園路花園新村小區(qū)的王老先生就非常來氣。
“我家住在頂樓，去年房子漏水了，我就找人來修。”王老先生說，他找的人經(jīng)常在鄭州市文勞路與園田路交叉口等活，他們開著面包車，上面印有“專治防水”字樣。
“施工人員上樓后，這邊一鏟，那邊一鏟，不漏水的地方也被他們捅漏水了。”王老先生說，看到施工人員如此施工，他當(dāng)即提出異議，但立即遭到施工人員的呵斥，并警告他不懂就不要亂說。
“看他們兇狠的樣子，我一個人在樓頂，也不敢多說了。”王老先生說，最終花了1000多元。
讓王老先生沒想到的是，房頂修后，一下雨又漏了，他到文勞路與園田路交叉口找到施工人員后，他們根本就不處理，開車就走了。
案例2
新房正裝修房頂就滲水
家住鄭州市大學(xué)路與政通路交叉口附近的馬先生，目前正在裝修新房。
按照工程進(jìn)展，廚房和衛(wèi)生間吊頂就該結(jié)束了，但是現(xiàn)在遲遲不能施工。
“你看，剛裝修沒多久，就發(fā)現(xiàn)房頂滲水了。”馬先生指著廚房的下水管道及附近陰濕的墻面說，滲水的地方已發(fā)現(xiàn)一個多月了，但至今問題沒有解決。
昨日上午，河南商報記者專門邀請做了20多年防水的張先生，到馬先生家?guī)退檎覞B水原因。
“可能是樓上廚房防水層被破壞了，甚至就沒有做。”張先生指著滲水的地方解釋，如果是管道接口處防水沒做好，水應(yīng)該順著管子往下流，但現(xiàn)在是墻面出現(xiàn)陰濕，要想徹底維修，只能將樓上的墻面砸開，重新做防水。
馬先生說，裝修前做閉水試驗了，沒有發(fā)現(xiàn)滲水，為什么施工后就滲水了呢？
張先生說，正常情況下，廚房、衛(wèi)生間的防水層厚度應(yīng)該達(dá)到2毫米到2.5毫米，可現(xiàn)實情況是，很多防水層厚度還不到0.5毫米，相當(dāng)于在水泥上糊了一層薄塑料膜，閉水試驗時肯定不會滲水。
“0.5毫米的防水層，連沙子都防不住。”張先生說，房屋裝修時，人上去踩踩，建筑材料稍微磕磕碰碰，防水層就會被破壞掉，失去防水能力。
張先生檢查馬先生家的廚房和衛(wèi)生間沒貼瓷磚的地方后說，防水層厚度應(yīng)該不達(dá)標(biāo)，因為墻面的混凝土孔還沒有填住。
說法
防水工程三分材料七分施工
兩戶居民遭遇的情況，在張先生看來，除與防水材料有關(guān)外，還與施工工藝有關(guān)。
“在我們這個行業(yè)，有三分材料七分施工的說法。”張先生說，防水材料質(zhì)量好壞，確實與防水層的壽命有直接關(guān)系，但施工工藝對防水層的影響更大。
“同樣的材料，技術(shù)好的工人做出來的工程肯定比技術(shù)差的工人做出來的工程防水時間長。”張先生表示，目前，在鄭州，除一些實力雄厚的防水公司外，就是分布在街頭，以維修為主的小門面。
“有一個固定門面的防水施工隊，已是層次不錯的了，還有很多開面包車、奔馬車和騎電動車、蹲路邊的游擊隊，他們的行蹤都不固定，施工質(zhì)量咋能保證呢？”張先生說，由于游擊隊四處出擊，對整個防水市場沖擊很大。
在鄭州做防水的閆先生也表示，施工工藝對防水工程的功能非常重要。
“我曾到鄭東新區(qū)一棟建筑物防水施工現(xiàn)場看過，用的材料的確很好，但施工工藝實在不敢恭維。”閆先生說，一些防水材料根本沒有要求鋪裝，而是直接掛在墻上，這樣的施工工藝，如何能保證防水功能呢？
“工程竣工不久，就開始不斷維修。”閆先生說，他們在防水維修中，遇到這樣的問題非常多，但沒有引起足夠的重視。
現(xiàn)象
不少工程趕工期
讓防水層壽命縮水
“施工工藝跟不上，也不能全怪施工隊，這與不少施工單位趕工期有關(guān)系。”來自三門峽的秦先生稱，很多建筑企業(yè)根本不重視防水，為趕工期而超常規(guī)施工。
“比如說，下雨之后，有些防水材料不能立即施工，需要一周后才能施工。”秦先生說，很多建筑商為趕工期，要求防水施工人員加班加點，甚至冒雨施工。
來自廣東佛山的徐先生也向記者證實，很多工程為趕工期，根本不按要求施工。
“因為防水工程是一個大工程中很小的一部分，得不到足夠的重視。”徐先生稱，如果不按照建筑方的要求趕工期，他們就會以違約扣工程款，很多時候沒辦法，只得按照他們的要求去做。
在鄭州做防水的張先生也表示，建筑商趕工期，往往忽視防水層的效果。他曾在一個工地做房頂防水，建筑商讓防水施工跟泥工同時進(jìn)行。
“這肯定不行啦，泥工搬東西、吊裝東西到防水層上，把防水層砸破，自然就不防水了。”張先生說，按要求，需要等到泥工干完之后，才開始做防水，但這種常規(guī)的施工工藝，在工期面前只能讓路。
張先生說，也正因為前期施工埋下的隱患，給后期房屋維修市場帶來“繁榮”，游擊隊橫行，久而久之，就形成了一種惡性循環(huán)。
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