預(yù)交房款4年多樓房至今未動(dòng)工
息縣縣政府有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，正在督促開發(fā)商盡快解決此事
□首席記者何正權(quán)通訊員李鑫
本報(bào)信陽訊 信陽息縣一開發(fā)商土地尚未完成拆遷，便私下與居民簽訂協(xié)議預(yù)售房屋，共收取27戶居民的100多萬元房款。27戶居民翹首盼望4年，開發(fā)商卻始終沒有動(dòng)工。無奈之下，27戶居民聯(lián)名向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映。昨日，息縣縣政府有關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示：正在督促開發(fā)商盡快解決此事，否則將依法處理，追究開發(fā)商的刑事責(zé)任。
A
房款交了4年多 至今不見蹤影
“房款已交了4年，但開發(fā)商至今仍未動(dòng)工，我們多次和開發(fā)商溝通，縣里相關(guān)部門也已介入，可到現(xiàn)在仍然沒有結(jié)果。”連日來，記者不斷接到息縣居民反映情況。
居民們稱：在2008年至2010年間，陸續(xù)有27戶居民與鄭州宇鑫博置業(yè)有限公司簽訂購(gòu)房合同，并預(yù)交部分房款。“我是在2008年交的房款，到現(xiàn)在都4年多了，房子連影子都沒見著。”家住息縣的馬女士生氣地說道。
家住息縣縣城的李先生向記者出示了與開發(fā)商簽訂的錦繡花園二期買賣合同。在合同上，記者看到，李先生于2010年3月份，以1123.61元每平方米的價(jià)格購(gòu)得房屋一套。“開發(fā)商承諾2011年6月交房，可到現(xiàn)在該土地上的拆遷工作還沒完成，這不是欺詐消費(fèi)者嗎？”李先生氣憤地說道。
B
網(wǎng)友留言反映情況，領(lǐng)導(dǎo)高度重視調(diào)查
在遲遲得不到任何說法后，27戶居民將此情況通過網(wǎng)絡(luò)留言向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映。信陽市委獲悉此事后，高度重視，責(zé)令息縣嚴(yán)查此事。
信陽市有關(guān)方面調(diào)查后，在網(wǎng)絡(luò)上公開回復(fù)網(wǎng)民：27戶居民反映情況屬實(shí)。2007年11月26日，鄭州宇鑫博置業(yè)有限公司依法競(jìng)得豫南微粉廠整體資產(chǎn)，由于糾紛造成部分土地資產(chǎn)無法移交。居民所反映其購(gòu)買息縣錦繡花園15號(hào)樓住房所處位置，地處有土地權(quán)屬爭(zhēng)議的“時(shí)家農(nóng)機(jī)”用地范圍內(nèi)，因土地權(quán)屬糾紛至今未動(dòng)工建設(shè)。
目前，鄭州宇鑫博置業(yè)有限公司正在與預(yù)訂錦繡花園二期15號(hào)樓住房的購(gòu)房戶協(xié)商，將他們預(yù)購(gòu)的房屋異地安置到已開發(fā)建設(shè)的錦繡佳苑。
C
開發(fā)商：縣里沒有做到承諾，導(dǎo)致無法蓋房
對(duì)于居民的投訴，鄭州宇鑫博置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人畢某表示：他們也很委屈，很為難。“當(dāng)年，我們通過競(jìng)拍方式獲得該處土地。縣里承諾通水、通電、通路和道路的平整，可縣里并沒有做到這些。而且有一戶始終沒拆遷，導(dǎo)致我們無法蓋房，資金也被壓著。”畢某說，“目前，公司也正在想辦法解決這一問題，將居民房屋異地安置到其他小區(qū)仍有一定的難度。”
昨日，息縣縣政府有關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示，該公司的說法沒有道理，該公司和縣政府的糾紛是另外一回事，完全可以通過其他合法渠道解決。但該公司在尚未取得預(yù)售證的情況下，便私自售房并收取房款，在程序上明顯違規(guī)。他們已責(zé)成縣住建局對(duì)鄭州宇鑫博置業(yè)有限公司違規(guī)銷售住房行為進(jìn)行依法處理。
該負(fù)責(zé)人表示，正督促開發(fā)商盡快解決此事，如開發(fā)商不配合，將追究其違規(guī)售房等違法、違規(guī)行為。
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