房東隨意漲價將被處罰，認定行業協會是否操縱漲價有了新標準，虛開發票行為最高處罰金額上漲10倍……2011年2月1日起，一系列新規開始實施，涉及生活的各個方面。
【關鍵詞】 群租行為
現狀 群租現象催生“二房東”
群租、蝸居現象不少人都司空見慣，在房價持續走高的大背景下，很多沒房住的“蟻族”選擇了這種居住方式。
一些精明的人從中看到了商機，當起“二房東”：先租下一套房子，然后對房屋改裝后進行出租。比如把臥室隔斷、客廳重建、添設閣樓等。這部分人往往只知收錢不管經營，給群租市場造成了很大的潛在危險。
新規 房東不得隨意漲價
今后，將房屋分拆、隔斷“化整為零”的群租行為將被明令禁止，出租住房應以原設計的房間為最小出租單位。2月1日起，住房和城鄉建設部出臺的《商品房屋租賃管理辦法》將正式施行，規定廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。
其中規定，房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。
同時，有下列情形之一的房屋不得出租：屬于違法建筑的；不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；違反規定改變房屋使用性質的；法律、法規規定禁止出租的其他情形。
此外，對于違規經營者，由當地主管部門責令限期改正，逾期不改正的，可處以5000元以上、3萬元以下罰款。
建議：
對于新規的實施，鄭州市房管局一位工作人員坦承新規執行起來會有一定困難，因為“按照規定，房屋租賃方要到房產部門備案，但實際上，很少有租賃行為會到房管部門進行備案。如果不備案，政府部門的管理和指導就無從談起”。
【關鍵詞】 壟斷行為
現象 部分行業協會涉嫌操縱漲價
臨近年關，不少媒體曝出，進口廉價紅葡萄酒零售價往往高出出廠價數倍，結合去年的綠豆、大蒜等農產品價格飛漲現象，業內人士指出，其中存在串通漲價行為。
新規 壟斷行為認定有了新標準
2月1日起，價格壟斷經營行為將被有效地約束。2月1日起，國家發改委制定的《反價格壟斷規定》和《反價格壟斷行政執法程序規定》將實施。《反價格壟斷規定》中提出，禁止具有競爭關系的經營者達成固定或者變更價格的壟斷協議；行業協會不得制定排除、限制價格競爭的規則、決定、通知；不得組織經營者達成本規定所禁止的價格壟斷協議。
【關鍵詞】 旅行社責任保險
現狀 旅行社責任保險范圍較小
春節假期就在眼前，出門旅行的人不僅希望整個行程愉快，更注重安全保障。目前存在旅行社責任保險范圍較小、限額不足、聯合監管力度不夠等問題。
新規 旅行傷亡責任額不低于20萬元
今日起，《旅行社責任保險管理辦法》將實施。其中規定，保險公司依法根據保險合同約定，在旅行社保險責任限額內予以賠償。
其中，責任限額由旅行社與保險公司協商確定，但每人人身傷亡責任限額不得低于20萬元人民幣。
【關鍵詞】 虛開發票
現象 罰款太低導致商家存有僥幸心理
近幾年，假發票可謂無孔不入。以前，如果商家被發現有使用假發票的行為，會被稅務機關處以最高5萬元的罰款，所以有很多商家是懷著僥幸心理，或者說不在乎罰款，繼續使用。
新規 虛開發票罰款上限提高10倍
稅務部門加大了對發票違法行為的處罰力度，對虛開、偽造發票等違法行為的罰款上限提高到50萬元，這是原來處罰上限的10倍。新修訂的《發票管理辦法》今日起實施，進一步加大對發票違法行為的懲處力度，對違法所得一律沒收。
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