近日，鄭州房管局發(fā)布了《2017年8月份鄭州市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析》。

　　8月份，鄭州全市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積287.04萬(wàn)平方米，商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積248.32萬(wàn)平方米，非住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積38.72萬(wàn)平方米。

　　商品房銷售27974套(間)，銷售面積284.49萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)8051元/平方米;其中商品住宅銷售23395套，銷售面積255.40萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)7735元/平方米。

　　非住宅銷售4579套(間)，非住宅銷售面積29.09萬(wàn)平方米，非住宅銷售均價(jià)為10825元/平方米。

　　二手房共成交6151套(間)，成交面積59.13萬(wàn)平方米，成交均價(jià)10870元/平方米;其中住宅二手房共成交5993套，成交面積57.15萬(wàn)平方米，成交均價(jià)10830元/平方米。(備注：二手房均價(jià)是以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為計(jì)算依據(jù))

　　新房7735元/平、二手房10830元/平，看到這兒，你是否有疑問(wèn)?這些數(shù)據(jù)都是怎么算出來(lái)的?↓↓↓

　　今年4月到7月份全市商品住房銷售均價(jià)分別是8167元/平方米、8067元/平方米、7921元/平方米、8301元/平方米。這組數(shù)據(jù)是綜合鄭州市全市范圍內(nèi)(包含縣、市、區(qū))房地產(chǎn)產(chǎn)品的成交均價(jià)，統(tǒng)計(jì)后發(fā)布的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)數(shù)值，是對(duì)整個(gè)鄭州市場(chǎng)概況的反映。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，官方數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)方式，是用統(tǒng)計(jì)月份鄭州全市的房產(chǎn)交易總額，除以交易總面積，得出一個(gè)全市的“均價(jià)”。這種計(jì)算方式算出來(lái)的房?jī)r(jià)環(huán)比下降，說(shuō)明相較于之前，8月鄭州低價(jià)樓盤(pán)入市較多，或者低價(jià)網(wǎng)簽的房源數(shù)量比較多。

　　你家的房子是漲了還是降了呢?下面是鄭州最新的房?jī)r(jià)地圖。

　　鄭州9月最新最全房?jī)r(jià)地圖

　　金水區(qū)

　　鄭東新區(qū)

　　二七區(qū)

　　管城區(qū)

　　中原區(qū)

　　惠濟(jì)區(qū)

　　高新區(qū)

　　經(jīng)開(kāi)區(qū)

　　航空港區(qū)

　　中牟縣

　　新鄭市

　　滎陽(yáng)市

　　上街區(qū)

　　新密市

　　登封市

　　鞏義市