價值240多萬元的精裝房連續兩次被水泡，并且經過近半年的溝通協商，問題依然沒有得到解決。

　　精裝房買了不到一年連續被水泡兩次

　　2016年10月，楊先生在位于太華北路的萬達公館購買了一套200多平方米的精裝房，總價240多萬元。

　　房子購買后，楊先生并沒有立即入住。去年12月，物業通知他由于12樓地暖爆裂漏水，導致他位于10樓的房子天花板被水浸濕，壁紙也受到一定程度的損壞。楊先生說，當時他提出賠償并維修的方案，但施工方只同意維修，他因不想維修拖得太久便同意了。

　　維修過后，楊先生便將房子出租了。可讓他沒想到的是，今年3月，他家房子里的一個水閥爆裂導致房子再一次被浸泡，他通知物業上門維修時才發現，房子里的踢腳線、地板、門框等很多地方都發霉了。對此，楊先生十分不滿，他要求施工方進行賠償，并將所有問題維修好，但雙方未能達成一致。

　　9月8日上午，華商報記者在楊先生的房子內看到，客廳、臥室、走廊等地的部分踢腳線已被拆卸下來，踢腳線背面大部分已發霉，臥室靠走廊位置的部分地板也有發霉的痕跡，房里有一股淡淡的霉味。

　　物業稱知道情況但問題物業無法解決

　　該小區一位樓管到房子里查看后表示，她要向物業上報此事，并約時間給業主進行維修。華商報記者提出讓物業負責人到現場查看，該樓管聯系相關負責人后表示，物業方面知道這間房的情況，但這個問題物業也無法解決，這需要地產公司的項目部出面解決。華商報記者給該樓管留下了電話號碼，但截至發稿一直未接到相關部門的電話。另外，該樓管還表示，不僅楊先生的房子沒解決，樓上11樓的問題也沒有解決。

　　楊先生表示，從3月事發后他一直跟物業、開發商協商此事。今年7月，雙方基本達成開發商給他賠償9萬元并維修房子的協議，當時他也起草了協議，但讓對方簽字確認時，對方又反悔了。

　　根據楊先生與開發商方面一負責人的微信聊天記錄顯示，今年7月底，對方承諾與楊先生協商此事，當時該負責人表示他們只扣了施工方150萬元質保金，但需要維修的戶數多，具體賠償多少他說的不算，需要工程部協調施工方賠付。

　　楊先生說，對于“僅維修不賠償”他絕不接受，因為僅僅是修復施工工期估計就要3個月，這期間房貸、房租、物業費等方面的損失都在幾萬元了，現在他希望對方能按照當時說好的賠償9萬元，并維修好房子的協議執行。

　　華商報記者 張成龍 攝影 趙彬