3月5日，新“國五條”實施之前，大批需要進行房產(chǎn)交易的居民在上海浦東房產(chǎn)交易中心外排起長隊等待辦理手續(xù)
3月15日，南京市浦口區(qū)蘇寧天潤城的售樓處門外已有至少600人正在排隊買房
北京的“國五條”細則出臺那一天，我剛好去中介公司拿房產(chǎn)證的復(fù)印件。今年的冬天似乎特別長，3月底還很冷，雖然是個晴天，可是太陽像蒙了一層濾光紙，渾濁而壓抑。我長出了一口氣，連滾帶爬終于在細則出臺前過戶交稅，規(guī)避了風(fēng)險，再也不會橫生枝節(jié)。然后我爸打電話問我，除了房產(chǎn)證還應(yīng)該有一個土地證在哪里。我從來不知道世界上還有土地證這個東西，可我再也不能聽到任何關(guān)于房子手續(xù)的事情了，直接把電話遞給中介，讓他們解釋給我爸聽，我站在一邊想，出什么事就這樣吧，愛怎么著怎么著，不要再逼我了。我不是一個內(nèi)心強悍的人，年底搶房是活到30歲心理壓力最大的事情，數(shù)度崩潰、失眠、拷問自己的人生。看到我買房的小區(qū)里桃花開得熱鬧，也高興不起來，當(dāng)天晚上我的扁桃體就腫得咽不下水，第二天開始發(fā)燒。
從不買到買
去年12月下旬，跟我同時決定買房子的朋友在中國傳媒大學(xué)旁邊的西街上花127萬元買了一套60平方米的兩居室，南北通透，是一個頂層的磚混老房子。在她之前，這房子半年里轉(zhuǎn)了兩手，漲了10萬塊。我和朋友嘖嘖稱奇，開玩笑說世界上賺錢最容易的職業(yè)就是賣房子了。聊完房子的第二天我去烏坎出了趟差，來回花了10天的時間。北京的二手房市場就悄無聲息地漲了起來，最后寫稿子的兩天，每一個中介都跟我說，西街的一居室沒有150萬元買不到，不要再說你朋友的房子多少錢買的了，現(xiàn)在如果不繼續(xù)漲價都是靠譜的業(yè)主。我嚇得取消了原定在深圳的玩樂活動，急急忙忙回北京，一頭扎進了年底的搶房硝煙里。
買房子從來不在我的人生規(guī)劃里，我終歸是要結(jié)婚的，在東北人的概念里買房子的事情怎么需要女方來操心呢。所以雖然北京房價高漲的新聞年年報，可我內(nèi)心一點波瀾都沒有。對房價的粗淺印象都來自學(xué)校周圍。剛讀大學(xué)時候，京通快速路上還沒有八通線，進城需要擠扒手特別多的小巴到四惠轉(zhuǎn)乘地鐵1號線，學(xué)校對面的“珠江綠洲”4000塊錢一平方米，老師上課時候還講過，那叫塔樓，沒有正南的朝向，為的是房價平均，總價最高。當(dāng)時看那房子就像長在荒草里一般，怎么可能住在這么偏遠的地方。再關(guān)注到房價已經(jīng)到了2011年，同學(xué)在學(xué)校旁邊的西街買了一套一居室的老房子做婚房，2萬塊錢一平方米。當(dāng)時同學(xué)們都覺得這就是定福莊西街房價的頂點了，怎么可能還會再漲。
在新房4000塊錢一平方米漲到老房子2萬塊錢一平方米的10年間，我讀完了大學(xué)本科和研究生。2008年從學(xué)校畢業(yè)之后，我跟同學(xué)在東五環(huán)附近朝陽路上租了一個精裝修的兩居室，每個月的房租只要2200塊錢，住到2011年我們搬走時，房租也只不過2500塊錢。這個房租分?jǐn)偟轿业念^上，占我收入比重非常小，沒有任何壓力。甚至我的生活跟讀大學(xué)時候也沒有太大的變化，合租的同學(xué)從本科時代就住對門宿舍，互相非常熟悉和習(xí)慣，那幾年大學(xué)同學(xué)來北京都住在我們家，人來人往沒有拘束，跟宿舍生活沒區(qū)別。
2011年夏天，同學(xué)因為工作調(diào)動要暫時離開北京，一直以來找什么房子，搬到哪里住包括日常生活的大事小情都是同學(xué)在拿主意，面臨人生真正的獨自生活，我一邊找房子搬家，一邊對動蕩和沒有方向的未來心生恐懼。
研究生畢業(yè)三年，我相了好多次親，相親對象遍布各行各業(yè)，可我沒有成功地把自己嫁出去。我的工作出差很多，要見許多陌生人，說許多話。不工作的時候，我更愿意把時間消磨在客廳的沙發(fā)上，看碟看書聽音樂，或者只見我最熟悉的人，同學(xué)、同事。應(yīng)酬陌生人，我的內(nèi)心特別抗拒，最極端的時候，三個人以上的聚會都會讓我有很大的心理壓力。
沒結(jié)婚過上穩(wěn)定的生活，又要適應(yīng)新的出租房，讓我第一次動了買房子的念頭。2008到2011年的3年里，北京的房子已經(jīng)飛漲了一輪，2008年我到編輯部工作時候，剛好經(jīng)歷了一輪同事的買房潮，買在二環(huán)到三環(huán)的位置，價格在每平方米1.5萬元以內(nèi)，也有同事買在東四環(huán)外青年路附近，那邊的樓盤剛開盤，價格也低。2011年夏天，我在找新的出租房的間歇瀏覽二手房買賣時發(fā)現(xiàn)，1萬多元的房子只能在接近通州的管莊和黃渠才有了，新房子都是40年產(chǎn)權(quán)的商住開間。這樣的房子人員雜，流動性又大，不適合我這樣獨居又經(jīng)常不在家的人。
我新租的房子在呼家樓，這是我生活的圓心。研究生畢業(yè)之后我的生活軌跡就是在三里屯吃飯、逛街、看電影，然后到新光天地再逛街，等到商場閉店，馬路對面的光合作用書房也閉店之后，我再打車回家。搬到呼家樓，我的日常生活就都在三里屯和世貿(mào)天階解決，因為有太多大大小小的餐館，我連鍋都收了起來，不再自己做飯，心中積累了一幅CBD的美食地圖。
便捷生活的代價是CBD昂貴的房租，搬到呼家樓兩年，房租漲了兩次，每次房東開口的價格都要漲500塊到800塊，2011年10月份漲房租時候價格已經(jīng)高得離譜，雖然后來價格講下來一些，可是房東覺得吃了虧，不是很滿意，日常來往就不那么順暢。我住得也不滿意，搬進來時是夏天，采光好，安靜，南北通透到北京炎熱的夏天里連空調(diào)都不用開。可是到了冬天，因為窗戶的密閉性不好，依舊是南北透風(fēng)，屋子特別冷，搬進來的第一個冬天，12月底一次出差坐夜班機回家，發(fā)現(xiàn)暖氣居然是冰涼的，我因為身體不好，特別怕冷，那一夜根本沒法睡。
2012年春節(jié)，我爸媽送發(fā)燒的我回北京，發(fā)現(xiàn)我過的日子沒有一點熱氣，覺得到了必須買房子的時候了。再找個新的房子搬家實在是耗費心力，而且更實際的計算是CBD的房租眼看著就漲過了我買房的月供，每個月把錢交給別人我媽特別心疼。買房子正式進入我家的家庭計劃。
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