8月4日，北京大學召開中國家庭動態跟蹤調查研討會，發布由北大中國社會科學調查中心完成的《中國民生發展報告2012》。調查顯示，全國家庭平均住房面積為116.4平方米，人均住房面積為36平方米。北大校長助理李強表示，將持續開展調查并發布數據，為政府決策提供依據。(《北京日報》8月5日)
“全國家庭平均住房面積為116.4平方米，人均住房面積為36平方米。”這無疑是個很高的標準，由于新聞中給出的相關信息少之又少，我們暫時還無法對其真實性做出判斷，但基于現實生活感受以及數萬網友的反饋，至少可以對這個調查報告的科學性和專業性表達一下合理的質疑。譬如，這次調查的基數究竟是實際居住面積還是現行住房面積？若以后者為基數，則不能忽視住房空置率的問題。以北京為例，在1320.5萬套住房中，有381.2萬套空置，空置率高達28.9%，遠遠高于5%到10%的合理區間。也就是說，如果空置房也計算在內，則“人均住房面積36平方米”顯然有“被平均”的嫌疑。
另一方面，目前大多數農村家庭住房面積偏大，但是隨著進城打工者增加，家鄉的房子又有多少人去住呢？這些打工者在城市里實際居住面積能達到多少？無法回避的還有“被平均”的問題。只占少數的高收入階層擁有多套住房，而占大多數的中低收入階層在高企的房價面前，淪為無房戶或者悲催的房奴。如此平均下來，數字倒是體面光鮮了，但是于現實、于社會卻并沒有多少實用價值。
粗獷的數字無法描述真實可感的社會，紙堆里的調研換不來民眾的居住幸福感。“人均住房面積36平方米”恐怕有點“水分”。民眾真實感受到的是：房價高企、住房面積狹小、要為房貸而辛苦奔走……對于“人均住房面積36平方米”，網友給予了各種娛樂化的解讀。經常被“統計數字”忽悠，民眾心態也越發成熟和寬容。真正讓人擔心的不是這份調查報告的真實性和科學性，也不是它在有意無意之中流露出的精英情結，而在于它很有可能會遮蔽真相，甚至成為社會發展的阻力。北大校長助理李強表示，將持續開展調查并發布數據，為政府決策提供依據。然而值得拷問的是，若以這個“人均住房面積36平方米”為依據，將會引出什么樣的決策呢？（吳龍貴）
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