預交房款4年多樓房至今未動工
息縣縣政府有關負責人稱，正在督促開發商盡快解決此事
大河報信陽訊 信陽息縣一開發商土地尚未完成拆遷，便私下與居民簽訂協議預售房屋，共收取27戶居民的100多萬元房款。27戶居民翹首盼望4年，開發商卻始終沒有動工。無奈之下，27戶居民聯名向有關領導反映。昨日，息縣縣政府有關負責人向記者表示：正在督促開發商盡快解決此事，否則將依法處理，追究開發商的刑事責任。
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房款交了4年多 至今不見蹤影
“房款已交了4年，但開發商至今仍未動工，我們多次和開發商溝通，縣里相關部門也已介入，可到現在仍然沒有結果。”連日來，記者不斷接到息縣居民反映情況。
居民們稱：在2008年至2010年間，陸續有27戶居民與鄭州宇鑫博置業有限公司簽訂購房合同，并預交部分房款。“我是在2008年交的房款，到現在都4年多了，房子連影子都沒見著。”家住息縣的馬女士生氣地說道。
家住息縣縣城的李先生向記者出示了與開發商簽訂的錦繡花園二期買賣合同。在合同上，記者看到，李先生于2010年3月份，以1123.61元每平方米的價格購得房屋一套。“開發商承諾2011年6月交房，可到現在該土地上的拆遷工作還沒完成，這不是欺詐消費者嗎？”李先生氣憤地說道。
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網友留言反映情況，領導高度重視調查
在遲遲得不到任何說法后，27戶居民將此情況通過網絡留言向有關領導反映。信陽市委獲悉此事后，高度重視，責令息縣嚴查此事。
信陽市有關方面調查后，在網絡上公開回復網民：27戶居民反映情況屬實。2007年11月26日，鄭州宇鑫博置業有限公司依法競得豫南微粉廠整體資產，由于糾紛造成部分土地資產無法移交。居民所反映其購買息縣錦繡花園15號樓住房所處位置，地處有土地權屬爭議的“時家農機”用地范圍內，因土地權屬糾紛至今未動工建設。
目前，鄭州宇鑫博置業有限公司正在與預訂錦繡花園二期15號樓住房的購房戶協商，將他們預購的房屋異地安置到已開發建設的錦繡佳苑。
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開發商：縣里沒有做到承諾，導致無法蓋房
對于居民的投訴，鄭州宇鑫博置業有限公司負責人畢某表示：他們也很委屈，很為難。“當年，我們通過競拍方式獲得該處土地。縣里承諾通水、通電、通路和道路的平整，可縣里并沒有做到這些。而且有一戶始終沒拆遷，導致我們無法蓋房，資金也被壓著。”畢某說，“目前，公司也正在想辦法解決這一問題，將居民房屋異地安置到其他小區仍有一定的難度。”
昨日，息縣縣政府有關負責人向記者表示，該公司的說法沒有道理，該公司和縣政府的糾紛是另外一回事，完全可以通過其他合法渠道解決。但該公司在尚未取得預售證的情況下，便私自售房并收取房款，在程序上明顯違規。他們已責成縣住建局對鄭州宇鑫博置業有限公司違規銷售住房行為進行依法處理。
該負責人表示，正督促開發商盡快解決此事，如開發商不配合，將追究其違規售房等違法、違規行為。(首席記者何正權 通訊員李鑫)
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