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　　管城區(qū)本批公租房分配開始，取消76戶資格取消原因：名下有房、低保被撤、精神病患者單人單戶申請

　　鄭州管城區(qū)昨天開始分配首批公租房。記者探訪發(fā)現(xiàn)，有76名公租房輪候者在過去一周的核查中，被取消了這次選房資格。被取消的原因主要有三種：名下有了房、低保被取消、精神病患者單人單戶申請。

　　鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局有關(guān)人員說，精神病患者有親人陪伴可以入住公租房。鄭州雖然不允許單人單戶的精神病患者承租公租房，但是他們可以享受每月240元的租賃補(bǔ)貼。

　　新聞>76戶“闖關(guān)者”被取消本次輪候資格

　　【有人取消低保卻只字未提】

　　“管城區(qū)是鄭州這次分配公租房的6個(gè)區(qū)中，分配房源最晚的一個(gè)區(qū)。這是因?yàn)椋艹菂^(qū)做了詳細(xì)、大量的復(fù)核輪候者資格的工作。”昨天上午8點(diǎn)，在管城區(qū)選房現(xiàn)場荷塘月色小區(qū)，管城區(qū)住房保障服務(wù)中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

　　他說，管城區(qū)這次有496戶家庭輪候首批公租房(不包括單位申請的部分)，經(jīng)過一周的審查，有76戶家庭被取消輪候資格。“被取消輪候資格的原因五花八門，有的是隱瞞自己的精神病史，有的是偷偷買了房，有的是被取消了低保資格……”

　　大河報(bào)記者在選房現(xiàn)場看到，對于這76戶被取消輪候資格的家庭信息，管城區(qū)還專門做了展示牌進(jìn)行公示。

　　曹某某的案例很典型。管城區(qū)住房保障服務(wù)中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說，這名市民本來享受著鄭州低保，屬于廉租房保障范圍。“三房合一”后，他轉(zhuǎn)為公租房，且享受優(yōu)先選房的資格。后來，他被取消了低保。“他本應(yīng)及時(shí)向房管部門匯報(bào)情況，但他只字未提。后來我們核查出這一情況就取消了他優(yōu)先選擇公租房的資格。”

　　“還有很多人被取消資格是不了解政策。”上述負(fù)責(zé)人說，“有一個(gè)輪候者在二七區(qū)買了房，他以為在管城區(qū)查不到，可以繼續(xù)享受公租房。實(shí)際上，鄭州市各個(gè)區(qū)的住房信息是聯(lián)網(wǎng)的，輪候者名下有沒有房子，我們一查便知。”

　　解釋>6名精神病患者被取消資格

　　【單人單戶申請被拒，但可享受每月240元的租賃補(bǔ)貼】

　　在昨天的分配現(xiàn)場，有一位小伙有些激動。他說，自己的哥哥是精神病患者，未婚，名下也沒有房子。本來眼看就要分到公租房了，他哥哥卻被告知被取消了這次分配公租房的資格。

　　記者梳理發(fā)現(xiàn)，管城區(qū)首次分配公租房的名單中，有6人因?yàn)椤皢稳藛螒艟癫』蛑钦稀保蝗∠诉@次選房資格。

　　管城區(qū)住房保障服務(wù)中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說，鄭州市不允許單人單戶的精神病患者承租公租房，這是有明文規(guī)定的。這些單人單戶的精神病患者在申請時(shí)，沒有主動申報(bào)自己的精神病情況，或者由親屬代理，或者從社區(qū)申請，所以進(jìn)入這批輪候者名單。“但是，我們在過去一周的審核中，要求輪候者必須本人來到房管部門接受資格復(fù)核，所以及時(shí)發(fā)現(xiàn)這6個(gè)人的問題。”

　　精神病患者不應(yīng)該承租公租房嗎?河南仟問律師事務(wù)所主任羅新建認(rèn)為，承租公租房有一個(gè)前提，就是簽訂公租房租賃合同。而簽訂租賃合同，必須是具有完全民事行為能力的個(gè)人。而單人單戶智力殘疾或精神殘疾的個(gè)人，不具備獨(dú)立的民事行為能力。比如交租金、家里失火，甚至和旁邊住戶發(fā)生沖突，這些事情都難以解決。從這一點(diǎn)上看，鄭州規(guī)定不允許單人單戶的精神病患者承租公租房有一定的道理。

　　昨天，記者從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局獲悉，鄭州雖然不允許單人單戶的精神病患者承租公租房，但是他們可以享受每月240元的租賃補(bǔ)貼。此外，精神病患者有親人陪伴可以入住公租房。

　　提醒>三次通知不到視作放棄

　　【最快9月9日可領(lǐng)到鑰匙】

　　“管城區(qū)這次分配546套公租房，對應(yīng)500多戶家庭。但有19戶家庭因?yàn)殡娫捵兏瑹o論如何也通知不到，失去了這次選房機(jī)會，我們覺得非常可惜。”管城區(qū)住房保障服務(wù)中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說，房管部門會通知輪候者三次。第一次，群發(fā)短信。如果群發(fā)短信后還有人沒來，房管部門就再次打電話逐一通知。電話通知也不管用的話，就采用社區(qū)通知的辦法。“經(jīng)過這3次通知如果輪候者還是沒有來，我們只能視為他放棄這次選房機(jī)會。他還剩余2次選房機(jī)會。”

　　“基本沒有兩室一廳，我們是三口之家，不太好選。”昨天上午9點(diǎn)，管城區(qū)居民趙冉有些失望。

　　記者看到，荷塘月色小區(qū)房源最多，有296套，但都是小戶型，一層有14戶。永恒尚東小區(qū)倒是有50平方米以上的兩居室，但只有7套，很快被選完了。

　　管城區(qū)住房保障服務(wù)中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說，他們計(jì)劃8月26日上午分配76戶，下午分配70戶。此后，每天分配140戶，預(yù)計(jì)到8月29日就能分配結(jié)束。最快9月9日，這次選房的租戶，都可以拿到公租房的鑰匙了。