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二三線樓市中秋成交企穩(wěn) 較上半年小長假升溫

2014-09-10 10:53 來源：中國證券報

[摘要] 中秋節(jié)小長假期間，多個二三線城市推出促銷措施，成為促進(jìn)樓市銷售增長的主要因素。其中，降價是最主要的促銷手段。

　　中秋節(jié)假期，二三線城市樓市成交量企穩(wěn)。中原地產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，中秋小長假前兩天(9月6日-7日)，全國54個城市簽約新建住宅合計7385套。預(yù)計整個小長假期間簽約量將達(dá)1.1萬套，雖然比去年中秋節(jié)小長假成交量下降15%，但較上半年的小長假成交量水平有所回升。

　　中秋節(jié)小長假期間，多個二三線城市推出促銷措施，成為促進(jìn)樓市銷售增長的主要因素。其中，降價是最主要的促銷手段。恒大在合肥推出的“恒大帝景”項目起價降至4800元/平方米，單套房源總價最高優(yōu)惠12萬元。當(dāng)?shù)仄溆嘁恍╉椖恳餐瞥隽藛翁卓們r10萬元以下的降價優(yōu)惠，相當(dāng)于總房款的近10%。煙臺高新區(qū)的“中海國際社區(qū)”項目以4980元/平方米的價格開盤，顯著低于此前該區(qū)域項目開盤價格。長沙多個樓盤推出4000元/平方米起的特價房。分析人士認(rèn)為，從中秋假期的市場動向來看，二三線城市不少項目已難以承受價格壓力，未來房價可能還有繼續(xù)松動的空間。

　　國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，6月和7月，全國70個大中城市的新建商品住宅平均價格連續(xù)兩月環(huán)比下跌。中原地產(chǎn)的分析指出，就成交價格而言，二手房價正在筑底之中，新房價格則呈現(xiàn)城市間的差異特征，一線城市因供需關(guān)系仍緊張而難以出現(xiàn)“價格戰(zhàn)”，但存量壓力較大的二三線城市仍有下跌空間。

(責(zé)任編輯：王慶河)

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