河南日?qǐng)?bào)訊 9月5日上午，鄭州市長途汽車北站進(jìn)門口北側(cè)，在一輛大鉤機(jī)轟隆隆作業(yè)聲中，10余間違章門面房被全部拆除，這是鄭州市集中整治“破墻開店”的一個(gè)場(chǎng)景。
當(dāng)日上午，在拆除現(xiàn)場(chǎng)，鄭州市金水區(qū)北林路街道辦事處負(fù)責(zé)人告訴記者，當(dāng)日拆除的這些門面房均沒有取得建設(shè)工程許可證，屬于違章建筑和典型的“破墻開店”。按照鄭州市政府下發(fā)的《關(guān)于整治規(guī)范鄭州城區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所的意見》，沿街“破墻開店”將成為此次重點(diǎn)查處對(duì)象。
鄭州市城管局有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，按照相關(guān)規(guī)定，鄭州市相關(guān)部門將聯(lián)合對(duì)城區(qū)不符合要求的生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行集中整治，整治規(guī)范擅自更改房屋規(guī)劃核定用途，租用住宅房屋、利用非法建筑物構(gòu)筑物作為生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所的行為，并集中整治“破墻開店”的行為。“破墻開店”不僅干擾了正常的市場(chǎng)秩序、影響城市交通暢通和市容環(huán)境，而且形成了“非法建設(shè)、非法生產(chǎn)、非法經(jīng)營”的惡性循環(huán)。目前，鄭州市區(qū)沿街住宅“破墻開店”行為沒有一個(gè)經(jīng)過合法審批。
這位負(fù)責(zé)人說，對(duì)城鎮(zhèn)房屋中住宅改為經(jīng)營性用房的，并非完全禁止，但要具備一些合法手續(xù)。想要破墻開店得過兩關(guān)：首先生產(chǎn)經(jīng)營者必須按照《物權(quán)法》第77條的規(guī)定，提供所在地社區(qū)居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改為經(jīng)營性用房的書面證明或情況說明；其次，根據(jù)《鄭州市城市房屋租賃管理?xiàng)l例》的規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營者要提供《房屋所有權(quán)證》(房屋所有人自用的)或者《房屋租賃證》(租賃房屋作為生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所的)。（記者李鳳虎 通訊員馮江波）
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