人還在屋里住,房門就被拆了。
鄭州一家屬院遭強制“開發”,業主防盜門被拆,生活用電被切斷多個部門證實,開發商未辦理任何規劃、拆遷審批手續。
業主家住有人,有人半夜就把防盜門給拆了。近來,住在東風路與文化路交叉口東北角的中國外運河南公司(以下簡稱外運公司)家屬院的業主向記者反映,外運公司與河南金田置業公司聯手,違法拆業主房子。昨天,該院四棟樓的生活用電全被停掉。
連日來,記者采訪多個部門,均被告知外運公司和河南金田置業未辦理任何規劃、拆遷審批手續。
現場3家住戶防盜門被砸掉
4月19日,記者接到報料來到外運公司家屬院。靠南側的兩棟樓,不少窗戶已沒有了。
業主馬先生對記者說:“業主絕大部分是外運公司員工,補償、安置啥都沒談,開發商就讓搬。隔三差五,拆遷人員拿著大鐵錘來敲門窗。業主一報警,拆遷的人就跑了。外運公司和開發商都拿不出拆遷批文,到現在開發商都沒與我們見過面。”
1號樓3單元的崔先生拉著記者到他家門口,記者看到防盜門被撬掉后斜靠在墻上。崔先生說:“4月7日我和家人都在國外,我朋友住在我家,半夜防盜門被砸掉后,朋友嚇得不敢給我看門了。9日我回來后向派出所報了案,但到現在還沒找到砸門的人。”
1號樓4單元肖慧棟是位78歲的老太太,4月7日夜她家防盜門也被砸掉。現在老人不敢在自家住了,搬到了女兒家。被砸掉防盜門的還有1號樓3單元3樓的孟女士家。
4號樓郭先生家,有線電視天線被來歷不明的拆遷人拽斷。在1號樓西門洞記者看到一住戶窗戶被拆掉,廚房天然氣管道接口斷開,裸露在外。
業主 房子才建了17年,拆掉太可惜
在采訪中,不少業主向記者出示了自家的房產證,房產證上“房改售房摘要”欄登記的“個人產權比例”均為100%。
馬先生等業主代表告訴記者,目前,100多戶業主中有70多戶不同意拆遷。“這4棟樓才建了17年,9米深的地基,當時說能抗八級地震,拆掉太可惜了。”馬先生說,他們曾到辦事處、區政府和有關部門咨詢,得到的回復均是這里沒有開發項目。
21日晚,該院2號樓居民生活用電被切斷,昨天其他三棟樓電源相繼被切斷。業主張先生氣憤地說:“國家早就規定,不允許停水停電暴力拆遷,現在他們還敢這樣頂風拆遷。”
調查多部門證實拆遷未辦理相關手續
東風路辦事處舊城改造辦寇科長受訪時說:“河南金田置業與外運公司如果是協議開發,需要走舊城改造程序,但現在所有手續都停辦了。如果不屬于這種類型,得由市規劃和城建部門審批方可進行拆遷改造。對業主沒簽協議就把房門給砸掉,肯定是違法的。”
金水區拆遷辦賈某告訴記者:“國家法律有規定,在沒簽協議情況下,絕對不能強拆,斷電更是不允許的。”
21日,經鄭州市規劃局辦事大廳工作人員查詢,外運公司和河南金田置業自2002年以來,沒辦過新的規劃審批手續。昨天,鄭州市房屋征收辦監管處工作人員也向記者證實:“按2011年國務院590號令,由各區拆遷辦審批拆遷手續,報這里備案后才可拆遷,但目前外運公司家屬院并沒有在這里備案。”
回應正在與業主協商簽協議
外運公司物業部經理王少先受訪時說:“家屬院拆遷,正在與業主協商簽協議。與業主簽協議的是金田置業,外運公司不管。”王經理承認“是外運公司找金田置業來開發的”。
記者問家屬院的開發手續和拆遷公司名稱,王稱:“我不清楚,得問開發商。”
問及家屬院被斷電,王經理說:“家屬院的安全管理和變壓器,4月5日已移交給開發商。”
記者要求王經理提供外運公司法人和河南金田置業項目負責人電話,王稱沒辦法提供。
記者多次與河南金田置業聯系,接電話的稱對開發外運公司家屬院根本不知情。
(記者張弢 實習生趙亦平 記者陳曉東)