近期,不少讀者來(lái)電詢(xún)問(wèn)關(guān)于鄭州市公租房的相關(guān)情況。
自去年萬(wàn)余套公租房面向廠區(qū)務(wù)工人員優(yōu)先配租后,今年,鄭州公租房的輪候供應(yīng)呼之欲來(lái):鄭州市住房保障部門(mén)正在開(kāi)會(huì)研究確定今年的供應(yīng)數(shù)量及其所在項(xiàng)目,還有各區(qū)的分配情況。
此外,原來(lái)放在各區(qū)房管部門(mén)的資格信息查詢(xún),4月上旬,將實(shí)現(xiàn)市區(qū)統(tǒng)一查詢(xún)。
反映:公租房資格證排到了300多號(hào),為啥網(wǎng)上查不到
10年前,鄭州市民老田在原單位分到了一套住房,后來(lái)夫妻離婚,這套房產(chǎn)留給了妻兒,老田則開(kāi)始了漫長(zhǎng)的租房生活。
老田說(shuō),原來(lái)在南三環(huán)租房住,但由于拆遷不得不搬離,租金也由原來(lái)的400元漲到了900元。居無(wú)定所,老田問(wèn),能否申請(qǐng)公租房?
在金水區(qū)從事廣告業(yè)的小蘇,去年2月份就幸運(yùn)地拿到了公租房資格證。小蘇屬來(lái)鄭務(wù)工人員,資格證排到了300多號(hào)。然而小蘇說(shuō),別人500多號(hào)的能查到信息,他在鄭州住房保障網(wǎng)上卻查不到自己的信息,心生疑慮。
近期,河南商報(bào)讀者接連向記者反映二手房交易、房改房、經(jīng)適房、公租房等問(wèn)題,其中,公租房是焦點(diǎn)中的焦點(diǎn)。
回應(yīng):公租房資格查詢(xún)分區(qū)變?nèi)?/strong>
昨日,河南商報(bào)記者將讀者遇到的困惑,反映給鄭州市保障性住房辦公室。
有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋稱(chēng),老田已經(jīng)享受過(guò)了分房福利政策,原則上說(shuō),不能再次享受保障性住房待遇,否則,對(duì)其他具備保障性住房申請(qǐng)條件但尚未申請(qǐng)到的市民不公平。
他說(shuō),像這種由于各種原因?qū)е履壳懊聼o(wú)住房且生活困難的老年市民,住房保障部門(mén)將來(lái)會(huì)靈活性地區(qū)別對(duì)待,現(xiàn)已通知各區(qū)房管部門(mén)收集老百姓針對(duì)保障性住房反映的焦點(diǎn)問(wèn)題,未來(lái)將研究相應(yīng)對(duì)策。
對(duì)于小蘇反映的問(wèn)題,這位負(fù)責(zé)人說(shuō),這是因?yàn)橘Y格查詢(xún)系統(tǒng)還沒(méi)有統(tǒng)一,小蘇的公租房資格信息在金水區(qū)房管局網(wǎng)站能夠查到。
早在2012年初,鄭州就開(kāi)始接受公租房申請(qǐng),但由于準(zhǔn)入門(mén)檻較高,2013年在收入和戶(hù)籍上放寬了條件,這個(gè)過(guò)程中,各區(qū)房管部門(mén)都用自己的錄入系統(tǒng),全市并未統(tǒng)一。最新消息稱(chēng),今年4月上旬,申請(qǐng)人就可登錄鄭州市住房保障網(wǎng)統(tǒng)一查詢(xún)資格信息了。
打探:鄭州公租房今年輪候供應(yīng)數(shù)量正在研究
2013年初,鄭州首批1.24萬(wàn)套公租房公開(kāi)供應(yīng),主要對(duì)各大廠區(qū)務(wù)工人員優(yōu)先配租。
去年7月份,鄭州市出臺(tái)公共租賃住房新政,去除戶(hù)籍、收入雙重門(mén)檻。至今,鄭州市區(qū)累計(jì)受理公共租賃住房申請(qǐng)6000多戶(hù),去年下半年籌集了公租房房源3500多套。但是,房源分配一直沒(méi)有進(jìn)行。
昨日,河南商報(bào)記者從鄭州市保障性住房辦公室獲得的最新消息稱(chēng),今年,鄭州在商品房小區(qū)、經(jīng)適房小區(qū)內(nèi)配建的公租房,將面向社會(huì)輪候供應(yīng),預(yù)計(jì)房源數(shù)量會(huì)有數(shù)千套,但由于各項(xiàng)目情況不一,哪些項(xiàng)目可以供應(yīng)、供應(yīng)多少,相關(guān)部門(mén)正在開(kāi)會(huì)研究。
今年,鄭州市房管局還將嘗試把成規(guī)模、符合條件的多余村民安置房源納入公租房管理。為避免新建公租房位置偏遠(yuǎn),還將在快速公交、地鐵沿線,啟動(dòng)大型復(fù)合型社區(qū)用地儲(chǔ)備工作,擬建設(shè)包括公租房和限價(jià)商品房、普通商品房的大型復(fù)合型社區(qū)。
預(yù)計(jì):全省保障房今年將掀起入住高峰
除鄭州外,今年,河南省其他地市也將掀起保障房分配入住高峰。
昨日,河南商報(bào)記者從省住建廳了解到,2014年,河南各地將加快保障性住房的分配入住工作,全省已經(jīng)竣工且配套基礎(chǔ)設(shè)施完備的保障房項(xiàng)目,要在6月底前全部完成分配入住;配套基礎(chǔ)設(shè)施不完備的,要在9月底前完善基礎(chǔ)設(shè)施并分配入住;在建保障性住房項(xiàng)目,原則上基本建成后即可進(jìn)行分配,力爭(zhēng)竣工后即可交付使用。公租房要提供基本裝修,具備入住條件。
為確保分配公平,省住建廳還要求,各地要制定公租房輪候規(guī)則,簡(jiǎn)化申請(qǐng)和資格審核程序。
此外,人均住房面積低于15平方米的城鎮(zhèn)家庭、外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)職工要全部納入公租房保障和輪候范圍,不得設(shè)定收入等附加限制條件。
在批建方面,省住建廳要求,市、縣規(guī)劃和住房保障主管部門(mén)對(duì)選址距離中心城區(qū)過(guò)遠(yuǎn)、缺少基礎(chǔ)設(shè)施配套的項(xiàng)目,不得辦理選址和規(guī)劃審批;列入2014年新開(kāi)工項(xiàng)目計(jì)劃的,6月底前必須全面開(kāi)工建設(shè)。
對(duì)于新建經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房、商品住房項(xiàng)目,要配建廉租住房和公共租賃住房,比例不低于項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積的10%,在計(jì)算規(guī)劃總建筑面積時(shí),不得將商業(yè)用房面積扣除。
對(duì)于舊城改造和城郊村、棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目,在項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積扣除拆遷安置用房面積后,也執(zhí)行不低于10%的配建比例,同樣,也不得扣除商業(yè)用房面積。 (記者 鄧飛)