輝縣舊城改造秉持集約建設(shè)理念 惠民生改面貌
河南日報(bào)訊 （記者李虎成 通訊員趙同增 段永強(qiáng)）“有事兒沒事兒，南關(guān)十字兒”，在許多輝縣市民眼里，相當(dāng)于輝縣“王府井”的“南關(guān)十字兒”，一度讓他們既愛又恨。
“南關(guān)十字”指的是輝縣市文昌大道（原名南關(guān)街）與共和路（原名中心路）交會(huì)處的商業(yè)中心。3月26日，記者置身繁華熱鬧的“南關(guān)十字”，聽輝縣市城關(guān)鎮(zhèn)南關(guān)村黨支部書記趙紅利介紹：“南關(guān)十字”占地不到120畝，舊城改造前，建筑面積不足18萬平方米，卻有著1200余戶居民、20家企事業(yè)單位和2000多個(gè)商鋪，房子全是“趴趴房”，主干道坑坑洼洼，路寬不足10米，商鋪面積不超過10平方米。不管啥時(shí)候來，都是擁堵不堪，一片混亂。
2010年10月20日，輝縣市開始對“南關(guān)十字”進(jìn)行拆遷建設(shè)，主干道拓寬至38米，新建了3000平方米的文化活動(dòng)廣場，瑞成時(shí)代購物廣場步行街、涌金商貿(mào)城，多座20層高的居民樓拔地而起，上下電梯、大型LED顯示屏等富有都市氣息的現(xiàn)代化設(shè)施一應(yīng)俱全，還專門聘請近300名服務(wù)人員維持治安、打掃衛(wèi)生、提供貼心服務(wù)。今年春節(jié)前，步行街600余家商戶開始營業(yè)。
“商鋪大了，街道寬了，市場規(guī)范了，人氣旺了！”南關(guān)村村民張守紅經(jīng)營著一家品牌服裝店，春節(jié)試營業(yè)期間，他家店面的客流量和營銷額都比此前同期翻了好幾倍。
該市城關(guān)鎮(zhèn)黨委書記秦春明說，還是那塊地方，“南關(guān)十字”經(jīng)過拆遷改造，在原址建成住宅面積23萬平方米，商業(yè)面積20萬平方米，新增商戶1900家，還吸引了麥當(dāng)勞、國美電器等行業(yè)頂尖品牌入駐，每年至少可增加稅收20%，還增加了就業(yè)崗位，實(shí)現(xiàn)了“聚人聚物聚財(cái)”。
“在城市建設(shè)中，充分利用現(xiàn)有空間集約發(fā)展，不僅僅能節(jié)約土地、資金，更能聚人聚物聚財(cái)，產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益！”輝縣市委書記崔學(xué)勇認(rèn)為，輝縣市堅(jiān)持集約建設(shè)，改變“攤大餅”的城市發(fā)展方式，不新占土地，而是內(nèi)挖潛力推進(jìn)舊城改造和城中村改造，不僅惠及民生，還改變了城市面貌，提升了城市檔次，也成為拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的有力“抓手”。
商業(yè)中心“南關(guān)十字”的變化，只是輝縣市集約建設(shè)的一個(gè)縮影。據(jù)介紹，該市去年完成拆遷200萬平方米，開工300萬平方米，竣工150萬平方米，完成投資30億元，土地節(jié)約率超過50%，土地利用率超過原來的3倍，城鎮(zhèn)化率達(dá)45%。
“集約建設(shè)更是一種理念，不僅體現(xiàn)在城中村改造上?！陛x縣市市長王學(xué)勝說，他們把集約建設(shè)的理念應(yīng)用到全市生產(chǎn)的方方面面，居民向社區(qū)聚集、農(nóng)民向新村聚集、企業(yè)向工業(yè)園聚集，帶動(dòng)了“三化”聯(lián)動(dòng)發(fā)展，帶動(dòng)了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級，給輝縣市城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了活力。2011年，輝縣市財(cái)政總收入達(dá)31.4億元，財(cái)政一般預(yù)算收入超過16億元，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資超過200億元，同比分別增長48.1%、33.4%、20%；城鎮(zhèn)居民購買力大幅提升，人均可支配收入達(dá)16787元，同比增長16.6%。
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