青青美廬小區(qū)業(yè)主在樓頂加蓋房子現(xiàn)象很普遍
“我們小區(qū)的房子都是疊加別墅，這幾年，鄭州市的房價進入上升通道，小區(qū)的一些上疊住戶為了牟取更大利益，紛紛在樓頂加蓋房屋，有60多戶住戶在樓頂加蓋房子，嚴重影響了整棟樓的安全，下疊住戶的采光、通風也受其影響。連日來，不斷有鄭州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)青青美廬小區(qū)的業(yè)主向本報反映。
60多戶住戶樓上再摞樓
昨天上午，大河報記者來到位于鄭州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)第二大街和經(jīng)南三路交叉口西南角的青青美廬小區(qū)，該小區(qū)的房子均為疊加別墅，一二層為下疊，三四層為上疊，在這里，樓頂加蓋房屋幾成一景。加蓋的均為上疊住戶，只見很多樓棟的樓頂都有人在加蓋房子，腳手架林立，有的甚至在樓頂安裝了吊機。還有的房子剛做過外粉，尚沒有貼瓷片。不過，記者趕到時，沒看到有人在外面施工。
“前一天下午，經(jīng)開區(qū)行政執(zhí)法局的人來查過，所以很多建筑工人都在室內(nèi)施工，等過幾天風聲小了，他們又會大張旗鼓在外面施工?！毙^(qū)的多位業(yè)主說，該小區(qū)有20多棟樓，共有300多戶，2007年左右交房。前些年，并沒有人在樓頂上加蓋房子，近幾年，鄭州市的房價進入上升通道，見有利可圖，有上疊業(yè)主就在這個時候開始了加蓋作業(yè)。“前頭有車，后頭有轍”，其他上疊住戶一看“這招靈”，紛紛效仿，爭先在樓頂上加蓋房屋。此現(xiàn)象引起下疊住戶的強烈不滿，這些住戶說，房子當初建設(shè)時，已經(jīng)設(shè)計好了承重限度，現(xiàn)在在樓頂再加蓋房屋，勢必增加地基的承重量，地基未必能承受得起，這樣就給整棟樓帶來了很大的安全隱患。而且，房子高度增加了，也嚴重影響了下疊住戶的采光和通風。更不用說，施工時產(chǎn)生的噪音影響其他業(yè)主的正常生活了。
一位業(yè)主說，自從發(fā)現(xiàn)有上疊住戶開始在樓頂加蓋房屋起，他們就開始給經(jīng)開區(qū)管委會、經(jīng)開區(qū)規(guī)劃局、經(jīng)開區(qū)行政執(zhí)法局反映，要求其制止這種違法建設(shè)現(xiàn)象，但遺憾的是，“這幾年累計下來，在樓頂加蓋房子的戶數(shù)已經(jīng)有60多戶”。
大河報記者試圖進入幾家正在加蓋房子的住戶家了解情況，但任憑怎么喊，都沒有一家愿意開門接受記者采訪。
加蓋的房子未取得規(guī)劃建設(shè)手續(xù)
按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的要求，任何人新建房屋都必須取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等手續(xù)后方能開工建設(shè)，那么，青青美廬小區(qū)這些加蓋房屋的業(yè)主是否取得了規(guī)劃手續(xù)呢？
鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局經(jīng)開區(qū)分局建管科的張女士說，青青美廬小區(qū)后來加蓋的房子，其業(yè)主均沒有在該局取得合法的規(guī)劃建設(shè)手續(xù)。
沒有取得合法規(guī)劃建設(shè)手續(xù)的房子為什么后來能進行建設(shè)呢？鄭州市經(jīng)開區(qū)行政執(zhí)法局規(guī)劃科的邢先生說，青青美廬小區(qū)后來加蓋的房子均屬違法建設(shè)，而且加蓋的住戶還很多，他們也曾經(jīng)沒收過一些施工人員的工具，阻止施工隊施工，但有些業(yè)主還是偷偷摸摸把房子建了起來。他們已經(jīng)下過通知，要求對違建房屋進行拆除，但由于住戶不配合，他們不好進入住戶家，再加上樓頂?shù)姆孔硬缓貌?，拆除速度比較緩慢。
鄭州市經(jīng)開區(qū)行政執(zhí)法局明湖路辦事處執(zhí)法中隊的劉女士說，為了阻止青青美廬小區(qū)的業(yè)主違法加蓋房屋，他們現(xiàn)在每天都派執(zhí)法隊員到該小區(qū)去阻止施工隊進行施工，現(xiàn)在有關(guān)人員正在商量怎么來拆除這些違建的房子，但不管怎樣，這些違建的房子“肯定都要全部拆除”。
“如果當初第一戶業(yè)主違法加蓋房屋的時候，有關(guān)方面能加大執(zhí)法力度，不讓其加蓋，其他業(yè)主也不會效仿，也不會造成現(xiàn)在大面積瘋狂加蓋的事了。但違法必究，希望這次能盡快拆除這些違法建筑，以維護小區(qū)內(nèi)其他大多數(shù)業(yè)主的合法利益，同時還小區(qū)一個清凈的生活環(huán)境。”幾位業(yè)主說。（記者周廣現(xiàn)文圖）
