2013-08-28 06:49:00 來(lái)源:新京報(bào)
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中海城香克林小區(qū),楊智家的樓頂上加蓋了兩層違建。其中北側(cè)露臺(tái)建成了一層灰白色的房屋(①)。在該違建頂部的東側(cè),又加蓋了一層面積較小的房屋(②)。新京報(bào)記者 韓萌 攝
楊智 足球守門(mén)員,現(xiàn)效力于北京國(guó)安隊(duì),為國(guó)家隊(duì)守門(mén)員。
位于成壽寺路的中海城香克林小區(qū)內(nèi),違建比較嚴(yán)重,多棟樓樓頂都被加蓋了一到三層不等的違建。近日有居民爆料稱(chēng),北京國(guó)安隊(duì)門(mén)將楊智居住在該小區(qū),他家位于頂層的房屋上也加蓋了兩層違建。
北側(cè)露臺(tái)加蓋違建
爆料居民稱(chēng),楊智的家位于香克林小區(qū)一棟高層板樓的頂層,他家加蓋的違建屬于小區(qū)中較早加蓋違建的一批。記者也從相關(guān)渠道證實(shí),此處確為楊智家庭擁有的住宅。
從小區(qū)里向上看,該樓樓頂上方,多了一層灰白色的房屋,與該樓磚紅色的外立面反差很大,這層加蓋的房屋開(kāi)設(shè)了幾扇窗戶(hù)。
上周五,記者登上該樓西側(cè)和南側(cè)的相鄰樓棟頂層仔細(xì)觀察,發(fā)現(xiàn)該樓的樓頂戶(hù)型應(yīng)該為退臺(tái)形式,即原來(lái)的戶(hù)型是向南退出一間房子或幾間房子,形成北側(cè)露臺(tái)。而加蓋的違建就是將這個(gè)露臺(tái)封了起來(lái),與南側(cè)的房屋連成一體。
在加蓋違建的頂部,則形成了一個(gè)新的露臺(tái),并用金屬?lài)鷻趪?露臺(tái)上種植了一些綠植,并放置了一臺(tái)空調(diào)外機(jī)。而在東側(cè),還可以看到在此之上又加蓋了另一層房屋,但面積較小一些。據(jù)記者目測(cè),違建的面積約有上百平米。
屋內(nèi)有人敲門(mén)不開(kāi)
此時(shí),記者看到一個(gè)人正在露臺(tái)上清掃。記者隨即前往,但經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間敲門(mén),始終無(wú)人應(yīng)答和開(kāi)門(mén)。
與其他一些樓棟是一梯兩戶(hù)不同,這里頂層只有一個(gè)戶(hù)門(mén),也就是說(shuō),頂層只有楊智家這一套住宅。
記者連續(xù)5天致電楊智,其電話(huà)均為關(guān)機(jī)狀態(tài)。
北京國(guó)安俱樂(lè)部新聞官表示,國(guó)安隊(duì)近期連續(xù)有比賽,球員在外地。他將向領(lǐng)導(dǎo)反映此事后給予回復(fù)。截至昨晚10時(shí),暫未收到回復(fù)。
調(diào)查
城管:香克林小區(qū)樓頂違建48處
城管稱(chēng)違建業(yè)主不配合調(diào)查,查處缺乏有效手段
朝陽(yáng)城管小紅門(mén)分隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,香克林小區(qū)的違建問(wèn)題分為三個(gè)時(shí)期:出現(xiàn)初期、全面爆發(fā)期和違建建成后。由于違建業(yè)主和物業(yè)不配合,查處收效不大。據(jù)城管統(tǒng)計(jì),該小區(qū)涉嫌在樓頂搭建違法建設(shè)48處。
【違建初期】 城管收工具 違建接著干
這位負(fù)責(zé)人說(shuō),香克林小區(qū)的違建出現(xiàn)初期是在去年的7月至9月,小紅門(mén)城管分隊(duì)向該小區(qū)的物業(yè)發(fā)放了《工作建議函》,明確物業(yè)在控制違建中的責(zé)任和義務(wù),要求物業(yè)部門(mén)協(xié)助做好控違工作。但從之后違建的爆發(fā)來(lái)看,物業(yè)公司顯然沒(méi)有盡到控違的責(zé)任和義務(wù)。
在違建初現(xiàn)時(shí),城管部門(mén)還在小區(qū)內(nèi)張貼了公告,告知違建的相關(guān)政策法規(guī),并向所有頂層住戶(hù)發(fā)放了不要搭建違建的告知書(shū)。
該負(fù)責(zé)人說(shuō),隊(duì)里還抽出一組人員專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé),逐一對(duì)該小區(qū)涉嫌搭建違法建設(shè)行為進(jìn)行查處。對(duì)正在施工建設(shè)的,責(zé)令其停工,發(fā)放談話(huà)通知書(shū),要求房屋所有人到分隊(duì)接受進(jìn)一步調(diào)查,同時(shí)告知和教育施工人員,督促其不要建設(shè)違法建設(shè)。在現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí),城管隊(duì)員共暫扣焊機(jī)、切割機(jī)、電錘等27件施工工具,以及57塊建材鐵板和16根鋼梁。
現(xiàn)場(chǎng)責(zé)令停工后,城管還要求物業(yè)加強(qiáng)監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)擅自開(kāi)工的及時(shí)報(bào)告分隊(duì)。由于房主都不在現(xiàn)場(chǎng),相關(guān)文書(shū)由裝修施工負(fù)責(zé)人代收,但房主均未與分隊(duì)聯(lián)系并接受調(diào)查。
而后,一些住戶(hù)仍然不停工,繼續(xù)施工。
【違建爆發(fā)期】 建材分散入 閉門(mén)造違建
香克林小區(qū)的違建全面爆發(fā)期是在去年10月至12月,“由于施工人員掌握了城管執(zhí)法的主要措施,采取閉門(mén)施工的手段,建材通過(guò)切割等方式,分散運(yùn)入房屋后閉門(mén)建造,城管隊(duì)員無(wú)法進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。”這位負(fù)責(zé)人說(shuō),在這段時(shí)間里,城管部門(mén)在工作時(shí)間安排了專(zhuān)人在該小區(qū)進(jìn)行盯守,防止建材運(yùn)入小區(qū)。但城管隊(duì)員無(wú)法全天盯守小區(qū),而且防止建材進(jìn)入小區(qū)主要是物業(yè)的職責(zé),但物業(yè)對(duì)此的力度甚微。
此時(shí),城管部門(mén)還向物業(yè)調(diào)取了頂層住戶(hù)人員的信息,采用電話(huà)聯(lián)系和前往其工作單位進(jìn)行調(diào)查的方式,要求其接受調(diào)查。“但有的戶(hù)主在隊(duì)員表明身份后直接掛斷電話(huà),有的自稱(chēng)在外地不方便,推辭沒(méi)時(shí)間,不能接受調(diào)查。”這位負(fù)責(zé)人說(shuō)。
【違建建成后】 業(yè)主不配合 城管尋良方
從今年年初至今,該小區(qū)的違建大部分已經(jīng)建成。城管部門(mén)表示,他們繼續(xù)逐一前往頂層,希望能夠有住戶(hù)配合調(diào)查,并繼續(xù)張貼談話(huà)通知書(shū)等法律文書(shū),要求頂層住戶(hù)接受調(diào)查。但由于無(wú)人開(kāi)門(mén),只能都張貼在住戶(hù)門(mén)口。
這位負(fù)責(zé)人表示,結(jié)合前期掌握的資料以及物業(yè)提供的信息和群眾舉報(bào),城管部門(mén)對(duì)該小區(qū)所有樓層頂層進(jìn)行了全面梳理,統(tǒng)計(jì)出涉嫌在樓頂搭建違法建設(shè)48處。
“依照目前城管執(zhí)法的程序和措施,查處樓頂?shù)倪`法建筑明顯缺乏有效手段。”該負(fù)責(zé)人說(shuō),目前分隊(duì)已將香克林小區(qū)違建的情況和在查處中遇到的問(wèn)題,上報(bào)朝陽(yáng)區(qū)城管執(zhí)法局,希望突破城管執(zhí)法的局限性,采取其他有效手段查處該小區(qū)違法建設(shè)。
探訪
違建風(fēng)格統(tǒng)一物業(yè)被指“默許”
在香克林小區(qū)內(nèi),每棟樓的樓頂加蓋的違建風(fēng)格都很類(lèi)似,一眼看去,很難發(fā)現(xiàn)是違建。一位業(yè)主稱(chēng),這是因?yàn)檫`建得到了小區(qū)物業(yè)的默許甚至協(xié)助。
另一位業(yè)主說(shuō),在小區(qū)的側(cè)門(mén),有一片水泥、沙子的銷(xiāo)售點(diǎn),很多業(yè)主加蓋違建所用的建材,都是從這里購(gòu)買(mǎi)并運(yùn)入小區(qū)。在小區(qū)側(cè)門(mén)處,記者確實(shí)發(fā)現(xiàn)了一處堆放建材的攤點(diǎn)。一位建筑工稱(chēng),只要在這里買(mǎi)了水泥沙子,就可以隨意進(jìn)入小區(qū)。
記者隨后前往該小區(qū)的物業(yè)項(xiàng)目部,工作人員稱(chēng)經(jīng)理不在,不能接受采訪,并給了經(jīng)理的辦公電話(huà)。記者在本周一撥通了這位李經(jīng)理的電話(huà),當(dāng)記者說(shuō)明采訪要求后,對(duì)方立即掛斷電話(huà),記者隨后撥打多次,均無(wú)人接聽(tīng)。
記者還發(fā)現(xiàn),一些已經(jīng)加蓋了違建的房屋,還正在出售。
在該小區(qū)周邊的一家中介,記者以看房者的名義,詢(xún)問(wèn)是否有頂層的二手房出售。一位中介人員說(shuō),有兩處頂層正在出售,并帶記者現(xiàn)場(chǎng)看房。這兩處頂層房屋均為毛坯房,尚未裝修,也未加蓋違建。而登上露臺(tái)可以看到,相鄰的房屋都在露臺(tái)上加蓋了違建。
（記者 馬力）
(原標(biāo)題:門(mén)將楊智曝樓頂蓋違建)
