近日，記者接到鄭州市民劉老先生關于中州大道和廣電南路交叉口的經適房萬龍花園的投訴。劉老先生告訴記者：“2009年3月購買了萬龍花園小區3號樓11樓(頂層)106㎡的房子，入住后不久該房樓頂和四周墻皮就開始大塊脫落，有時吃著飯，房頂掉下來的墻皮直接砸飯碗里了，有時晚上睡覺，脫掉的墻皮砸在頭上、臉上，導致一家人住得心驚膽戰的，其間我裝修了兩次，一次是2010年，一次是2013年，但裝修完屋子里很多地方的墻皮都在脫落。”

　　主臥的屋頂

　　上周日，記者前往劉老先生家中，看到他家南北陽臺頂部墻皮全部脫落，廚房、洗手間、主臥、次臥屋頂上的墻皮均有不同程度的剝落，除此之外，客廳也有雨水浸濕后的裂痕。

　　陽臺的屋頂

　　隨后記者跟隨劉老先生登上屋頂，看到屋頂水泥板混凝土澆筑不嚴實，目前表面水泥剝落，石子裸露，沒有一塊被完整包裹，而四周墻壁的下水口處也發黑霉爛。記者問詢專業人士得知“房屋滲水跟防水沒做好有關，據此情況來看，混凝土的質量與施工也存在問題”。

　　樓頂的水泥板

　　“我從2010年起就跟物業反映，當初每家交了7000多元住房維修基金，應該用來修繕公共設施的，多次跟物業交涉，物業一直以需要全體業主的2/3聯合簽名才給維修。”劉老先生表示，“后來我也去一些相關部門反映，都沒有合適處理方式，但我已經不想第三次裝修了，覺得裝修了也沒有用，后期屋頂會裂得更厲害的。”

　　樓頂的水泥板

　　周一，記者連線鄭州市房管局住房維修基金使用管理中心王主任，王主任表示“住房維修基金的使用是通過人大會議確定的，的確需要三分之二以上的業主聯合簽名才可使用”，但這類“影響住房者正常生活”的嚴重問題有更快捷的處理方式，“只需該業主聯合3名該樓的業主簽名，由小區物業提交申請，來我們大廳(鄭州市房管局)辦理即可”。王主任特別提醒，“類似問題如果出現在交房后5年內，則屬于建造商的質保期間，由建造方免費維修，超過5年則交由我們這邊協商處理。”（記者 管雪霏）