基金業過冬：無法承受寫字樓租金搬離金融街
人去樓空事已深，至今惆悵樂天吟。
凋敝如斯的意境終有一天落到基金公司頭上，不免讓人扼腕。曾幾何時，西裝革履出入金融街的高檔寫字樓，是金融機構高級白領的一個重要特點，市場陡變，不少金融機構開始因為無法承受寫字樓租金而搬離。
2月27日，北京某基金公司人士透露，該公司已經決定遷出金融街，預計清明節前后搬遷完成。受到近年來市場低迷影響，該公司已經無力負擔金融街寫字樓高昂的租金，為此該公司接近400萬元的押金或因此打了水漂。
而這已經不是近來基金公司遷出金融街的首個案例，在此之前天弘基金已經由金融大街甲一號的金亞光大廈東移出金融大街到二環外的月壇大廈辦公。與此同時，另一家新成立的合資基金公司也曾傳出遷址的說法。
這更像一個開源不成，只能節流的故事。
上述未具名遷址的基金公司，早在2012年末因為財務吃緊，剛剛曝出裁撤研究員的傳聞。本報跟蹤了解到，因為本報報道，該公司裁撤研究員方案擱淺，改由大股東接收部門研究人員，并且對留職人員進行降薪處理，此舉已經導致多位研究人員辭職。
由于A股市場行情和渠道競爭環境影響，基金公司負擔加重已經引起監管層的注意。日前，中國基金業協會相關負責人指出，已經開始著手與各相關方協商公募基金減負的議題。相比目前多數基金公司管理層大肆壓縮發行費用，廣發基金、易方達基金先后搬入被稱作“新特區”的橫琴新區，則成為另一種減負樣本。
搬離金融街
金融街坐落在北京西二環東側，南起西長安街延長的復興門內大街，北至阜成門內大街，這里云集著在京各金融監管機構、商業銀行、資產管理機構和金融支付結算機構等。
因為與監管部門為鄰，金融街也是北京公募基金最熱衷的選址區域。
除了靠近監管部門之外，據北京一家基金公司人士透露，由于金融業云集于此，公司的業務合作方和諸多客戶都在金融街，這也是公募基金選擇金融街的主要原因。除此之外，金融街的寫字樓在設計前期已經考慮到金融機構的需求，便于基金公司后臺部門安裝大型服務器。
2月28日，消息人士透露，中石油財務公司已經買下位于金融街1號的金亞光大廈，相比傳統金融機構，中石油此舉闊綽的手筆令不少業內人士嘆為觀止。金亞光大廈位于金融街北段，地理位置優越使得這一區域寫字樓樓邊價格很高，據附近一家中介機構介紹，每平米均價達到近三萬元。
此前天弘基金由天津遷往北京海淀，再由北京海淀遷往金融街，近年來天弘基金由于業務發展較快，成為行業內的一個標桿公司，但也開始考慮搬家。
“搬家之后盡管是省錢了，不過這并不是主要原因。由于中石油相關部門進入，我們只能另擇辦公地址。”接近天弘基金人士透露。目前天弘基金辦公地點為月壇大廈，盡管離金融街隔二環線相距不遠，不過搬離金融業核心軸區已成事實。
北京另一家基金公司搬離金融街則更像是無奈之舉，2月26日，消息人士透露，北京一家小型基金公司不堪租金壓力已經決定由金融街核心區域寫字樓遷往北京西三環附近。
目前該公司正在與相關物業公司協商退房問題，由于尚處于合同期，為此公司可能要支付接近400萬的押金損失。
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