復(fù)星就外灘地王起訴SOHO
稱享有該項(xiàng)目?jī)?yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)，目前已立案；SOHO中國(guó)稱未侵權(quán)
復(fù)星國(guó)際昨日發(fā)布公告稱，已經(jīng)向上海市第一中級(jí)人民法院提交起訴書，正式就上海外灘8-1地塊的權(quán)益向SOHO中國(guó)、證大房地產(chǎn)、綠城控股提出民事訴訟，以保障公司在項(xiàng)目上的優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)。記者昨日獲悉，上海市一中院已受理此案。SOHO中國(guó)昨日下午回應(yīng)稱，目前尚未收到法院送達(dá)的有關(guān)此案的訴訟文件，并表示復(fù)星并不享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，也不存在侵犯其所享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
復(fù)星反對(duì)達(dá)半年
2011年4月29日，SOHO中國(guó)宣布，分別與上海證大、綠城中國(guó)旗下子公司簽署協(xié)議，以40億元現(xiàn)金接手上海外灘8-1地塊50%股權(quán)。用潘石屹的話說(shuō)，轉(zhuǎn)手項(xiàng)目的兩家公司急需現(xiàn)金。交易完成后，SOHO中國(guó)將與復(fù)星各占這塊外灘地王一半的股權(quán)。
據(jù)了解，在SOHO中國(guó)收購(gòu)之前，浙江復(fù)星、上海證大、綠城中國(guó)以及磐石投資(證大子公司)分別持有外灘地塊項(xiàng)目公司上海海之門房地產(chǎn)投資管理公司的50%、35%、10%以及5%的股權(quán)。
2011年12月30日，復(fù)星國(guó)際稱對(duì)此感到驚訝，并明確表示反對(duì)，在隨后的公告中，復(fù)星國(guó)際稱，在上海證大建議轉(zhuǎn)讓外灘地塊項(xiàng)目中，復(fù)星公司擁有優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)，并稱若該權(quán)益無(wú)法得到保障，將采取一切手段維權(quán)。
潘石屹稱將全面應(yīng)戰(zhàn)
“此次訴訟意味著復(fù)星正式啟用法律手段維護(hù)自身權(quán)益。”復(fù)星相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日透露，復(fù)星集團(tuán)董事長(zhǎng)郭廣昌對(duì)該地塊投入了大量精力。
SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹昨日在微博上表示，“之前，我們盡全力，以非常友好的態(tài)度想與復(fù)星精誠(chéng)合作，共同建設(shè)好上海8-1項(xiàng)目。這期間，有許多朋友幫助調(diào)停。看來(lái)這一切都沒(méi)有阻止復(fù)星要走打官司這條路的決心。現(xiàn)在我們只能與另兩個(gè)被告方(綠城和證大)拿起法律的武器，全力應(yīng)戰(zhàn)了！”
與此同時(shí)，SOHO中國(guó)昨日發(fā)表聲明表示，SOHO中國(guó)收購(gòu)8-1項(xiàng)目的50%權(quán)益，并不涉及轉(zhuǎn)讓海之門公司的股權(quán)，復(fù)星就此并不享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，也不存在侵犯復(fù)星所享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
SOHO中國(guó)表示，復(fù)星先于SOHO中國(guó)和證大地產(chǎn)、綠城中國(guó)商討購(gòu)買8-1項(xiàng)目50%的權(quán)益，但三方始終沒(méi)有達(dá)成一致。之后，SOHO中國(guó)才開(kāi)始與證大地產(chǎn)、綠城中國(guó)洽商購(gòu)買8-1項(xiàng)目50%權(quán)益，且談判期間無(wú)論是SOHO中國(guó)還是證大地產(chǎn)，均一直向復(fù)星通報(bào)相關(guān)的進(jìn)展，但復(fù)星最終給出的商業(yè)條件低于SOHO中國(guó)所出的商業(yè)條件。
- 焦點(diǎn)
SOHO是否打了擦邊球？
北京市京華律師事務(wù)所律師秦兵昨日對(duì)記者表示，按照公司法規(guī)定，公司出售股權(quán)時(shí)，股東具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。“優(yōu)先購(gòu)買權(quán)指的是在同等條件和同等價(jià)格下。比如雙方都有10億，那么股東就具有優(yōu)先權(quán)，但對(duì)方出10億，股東出9億就等于放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。”秦兵說(shuō)。
SOHO中國(guó)在聲明中稱，收購(gòu)8-1項(xiàng)目的50%權(quán)益，并不涉及轉(zhuǎn)讓海之門公司的股權(quán)，復(fù)星就此并不享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。秦兵認(rèn)為，SOHO中國(guó)打的是擦邊球，他們?cè)诼暶髦斜硎静⒎鞘召?gòu)公司股權(quán)，而是對(duì)項(xiàng)目有50%的權(quán)益，以避開(kāi)公司法中股東優(yōu)先收購(gòu)權(quán)的規(guī)定。四個(gè)股東在設(shè)立海之門房地產(chǎn)投資公司時(shí)，會(huì)制定相關(guān)的公司章程，海之門的公司章程里應(yīng)當(dāng)有對(duì)這塊土地開(kāi)發(fā)權(quán)限的相關(guān)規(guī)定和文件資料。要判斷交易是否符合法規(guī)尚需更多的材料。
秦兵認(rèn)為在沒(méi)有掌握具體材料的情況下，不能預(yù)測(cè)訴訟結(jié)果。(李蕾)
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