多省份土地信托化提速 農村土地流轉中信模式升級
隨著中信信托推出農村土地流轉的信托模式，農村土地“信托化”正式破題。記者從中信信托了解到，在推出土地信托不到三個月的時間里，目前該公司已在安徽、山東、吉林、貴州、湖北、新疆、內蒙古等多個省份流轉土地近5萬畝。在土地流轉的基礎上，目前中信信托正在探討如何通過信托的平臺整合資源，進一步提高農村土地生產力，實現農業的規模化生產。
土地信托加速推進
日前，中信信托與安徽大平工貿（集團）有限公司簽訂信托合同，該信托合同涉及2.66萬畝農村土地承包經營權的流轉。根據信托合同，中信信托將為安徽大平工貿提供土地流轉融資等在內的一系列支持。安徽大平工貿（集團）有限公司，是一家民營集團企業，注冊資金4660萬元，主營油脂加工、貿易，兼營特種養殖、中藥材加工、生態旅游和房地產開發等業務。與此前宿州模式不同的是，中信信托此次將作為受托人接受安徽省馬鞍山市含山縣近60個行政村的委托，將這60個村的近3萬畝土地出租給安徽大平工貿主要用于油菜籽的耕種。這也是中信信托推出土地流轉信托以來，單筆流轉面積最大的業務。
“農村土地目前所面臨的難題不是如何流轉，而是如何提高土地生產力。”中信信托董事長蒲堅表示。
據蒲堅透露，自中信信托推出土地流轉信托以來，引起了來自社會各個方面的關注，多個省份相關政府部門負責人第一時間與中信信托進行了接觸和聯系，目前中信信托已在安徽、山東、吉林、貴州、湖北、新疆、內蒙古等多個省份推出土地信托，流轉農村土地面積近5萬畝，中信信托還在其他省份加速推進該項業務。
引入農業高科技公司
在農村土地流轉的基礎上，目前中信信托也在探索如何進一步提高農村土地生產力。日前中信信托正式與拜耳作物科學簽署《就土地流轉下現代農科技創新與發展合作協議》。早在去年12月，雙方簽署了合作備忘錄。初期合作項目將包括拜耳在安徽宿州建立果樹和蔬菜解決方案示范園；同時在安徽馬鞍山示范“更多水稻”項目，該項目提供了從種子到收獲的全程解決方案，幫助農民獲得更高的經濟效益。雙方的合作將不斷拓展至中信信托在全國范圍內的其他土地流轉項目，包括在山東青州示范拜耳蔬菜解決方案。
雙方將以土地流轉項目為平臺，在農業生產、經營管理、科學技術、產業鏈構建等方面整合資源，將國際領先的金融服務、農業技術、知識和產品引入中國的農業領域，提升農業現代化水平，提高農民收入，推動中國農業可持續發展。
開展農事信托業務
除了引入農業高科技公司之外，中信信托日前還與安徽天禾農業科技股份有限公司簽署戰略合作協議。通過在土地流轉信托中引入專業農事服務商的方式來提升農業經營水平，提高農業生產盈利能力。
天禾種業是以原安徽省種子總公司為主要發起人設立的股份有限公司。公司主要業務是農作物優良品種培育、生產和銷售，為中國種業50強、農業部頒證“育、繁、推”一體化企業。
根據協議，雙方合作打造“糧食生產供應鏈經營管理”新模式，即通過信托土地、糧食訂單、農金服務（農業金融）、農保服務（農業保險）、農事服務（農機、農資、農技、植保）等農業生產要素資源整合，全面滿足糧食生產專業戶的生產需求；首創國內“糧食生產供應鏈生產要素資源集合平臺”。通過“O2O”模式，實現要素資源的線上交易，線下服務；雙方合資成立安徽天禾中信農業服務有限公司，構建農業服務體系網絡；此外，合作發起“中信天禾現代農業服務產業發展基金”，創建“中信天禾新型農業職業經理人商學院”，創新金融對“糧食生產供應鏈”全產業鏈支持解決方案。
蒲堅表示，下一步中信信托將繼續探索如何通過金融的手段提高土地生產力，以及如何解決農業生產資金提供和降低融資成本。據悉，目前中信信托正在與安徽省馬鞍山市探索成立土地信托銀行事宜。
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