[樓市]住建部否認(rèn)廣深進(jìn)入房產(chǎn)稅試點(diǎn)傳聞
新浪財經(jīng)訊 3月25日消息，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥今日在廣州嶺南論壇表示，住建部正和財政部、稅務(wù)總局總結(jié)重慶和上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，研究擴(kuò)大房產(chǎn)稅征收城市。但下一個試點(diǎn)城市選哪還沒有定。
針對廣州、深圳入選房地產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)大范圍的傳聞，齊驥當(dāng)天明確澄清，“我負(fù)責(zé)任地說，目前擴(kuò)大房地產(chǎn)稅的范圍還沒有定。還沒有確定哪個新城市開征房產(chǎn)稅”。
齊驥強(qiáng)調(diào)，解決住房問題要堅(jiān)持市場化方向，大部分城市要靠提高居民收入適應(yīng)房價，其它城市要降房價適應(yīng)居民收入。“實(shí)現(xiàn)多數(shù)居民通過市場解決住房問題，是我國促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的長期目標(biāo)。”
談及限購，齊驥解釋，我國正處在城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時期，居民自住需要持續(xù)增加，滿足這方面需要，是房地產(chǎn)穩(wěn)定健康發(fā)展的基礎(chǔ)，也是住房建設(shè)和發(fā)展的根本目標(biāo)。相反，投機(jī)性購房活躍扭曲供求關(guān)系，增加了群眾自主需求的難度，也會造成房地產(chǎn)大起大落，影響經(jīng)濟(jì)的有序發(fā)展。因此在發(fā)揮市場主渠道的作用的同時，必須加強(qiáng)對房地產(chǎn)的調(diào)控。
齊驥還認(rèn)為，房市調(diào)控正朝著預(yù)期目標(biāo)不斷深入，并取得實(shí)效。“進(jìn)入2012年以來，全國住房的價格總體平穩(wěn)，一線城市的房價開始松動” 。
他表示，住建部將繼續(xù)落實(shí)國家的部署，堅(jiān)持調(diào)控政策方向不動搖，堅(jiān)持調(diào)控措施不放松，促進(jìn)價格合理回歸。“一方面，嚴(yán)格執(zhí)行并逐步完善差別化的稅收、信貸及限購等政策措施，堅(jiān)決抑制不合理的購房需求。另一方面要努力增加普通商品住房供應(yīng)，并通過信貸的幫助，滿足居民合理的需求，通過合理的調(diào)控，使中國的房地產(chǎn)市場沿著健康之路發(fā)展。”
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