萬(wàn)科被指違約24小時(shí)熱水 擊破王石契約精神論
蛇年伊始，萬(wàn)科集團(tuán)國(guó)際化步伐明顯加快。據(jù)報(bào)道，2月14日，萬(wàn)科與美國(guó)地產(chǎn)公司鐵獅門(mén)在舊金山舉行簽約儀式，將共同開(kāi)發(fā)舊金山富升街201地塊。而客戶(hù)群主要是“國(guó)內(nèi)因政策限制喪失買(mǎi)房資格的有錢(qián)人”。
雖然萬(wàn)科A(000002.SZ)誓做中國(guó)房企海外投資的引領(lǐng)者，搶盡風(fēng)頭，但頗具諷刺意味的是，其在北京投資開(kāi)發(fā)的首個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目卻遭遇到了老業(yè)主集體維權(quán)，萬(wàn)科十年前的承諾被指淪為一紙空文。
近日，北京萬(wàn)科城市花園的多名業(yè)主向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，原本在銷(xiāo)售合同中做出的24小時(shí)供應(yīng)熱水承諾，被開(kāi)發(fā)商單方面違約，宣布將強(qiáng)行停止供水。
為何號(hào)稱(chēng)全球最大專(zhuān)業(yè)住宅開(kāi)發(fā)商的萬(wàn)科，連24小時(shí)熱水的承諾都無(wú)法堅(jiān)守？
24小時(shí)熱水
成售房“噱頭”？
北京萬(wàn)科城市花園是萬(wàn)科在京城投資開(kāi)發(fā)的首個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，總建筑面積28萬(wàn)平方米，已建成7個(gè)小區(qū)，贏得多個(gè)由建設(shè)部頒發(fā)的重要獎(jiǎng)項(xiàng)，1996年開(kāi)始入住，于2000年9月封園。
據(jù)了解，北京萬(wàn)科城市花園于1995年至1997年間預(yù)售，當(dāng)時(shí)銷(xiāo)售主打的亮點(diǎn)即為“有24小時(shí)熱水”，而且由于其戶(hù)型及低層小樓的布局，吸引了一批追求舒適和品質(zhì)的人士搶購(gòu)，銷(xiāo)售價(jià)格較其他小區(qū)也更是高了一大截。
一位小區(qū)業(yè)主對(duì)記者表示，24小時(shí)供熱水，這在十多年前并不多見(jiàn)，她之所以買(mǎi)萬(wàn)科城市花園的房子，這是個(gè)很重要的考量因素。24小時(shí)熱水既安全又方便，衛(wèi)生間、廚房都有熱水，水溫也挺好。以前她家用電熱水器，用前得先插電燒水，人多洗澡時(shí)熱水也不夠用。
另一位業(yè)主也對(duì)記者表示：“95年那會(huì)兒買(mǎi)房時(shí)，簽的銷(xiāo)售合同里就包括24小時(shí)熱水，我們也是看中了這一點(diǎn)才買(mǎi)，即便熱水的使用價(jià)格從當(dāng)時(shí)的10元/噸漲到了現(xiàn)在20元/噸，我們也覺(jué)得可以承受。但現(xiàn)在突然說(shuō)要停止24小時(shí)熱水，令人感到受騙了。”
現(xiàn)在回想起來(lái)，很多業(yè)主覺(jué)得24小時(shí)熱水承諾只是萬(wàn)科售房時(shí)的一個(gè)噱頭，為的是可以賣(mài)到5000元/平米的高價(jià)。
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