謝國忠：經(jīng)濟進入下降通道 股市必然沒好日子過
3月5日，國務(wù)院總理溫家寶向十一屆全國人大五次會議作政府工作報告時提出，2012年國內(nèi)生產(chǎn)總值增長7.5%。這是我國國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)預(yù)期增長目標(biāo)八年來首次低于8%。第一時間連線了獨立經(jīng)濟學(xué)家謝國忠。謝國忠認(rèn)為，政府工作報告中提出今年的GDP增速目標(biāo)7.5%，表現(xiàn)出對中國經(jīng)濟預(yù)期的擔(dān)憂。他說，2012年是近20年來形勢最不穩(wěn)定的一年，一場政治危機可能吞噬多個面臨轉(zhuǎn)型的主要國家。中國經(jīng)濟增速下降，主要受到出口和房地產(chǎn)投資兩方面的影響。中國經(jīng)濟完全依賴于地方政府投資，隨著壞賬的不斷出現(xiàn)，地方政府的開支能力將不可避免地受到限制。所以，中國經(jīng)濟很有可能在下半年出現(xiàn)大幅度下滑。
在報告中提到樓市調(diào)控有一定效果，大多城市房價環(huán)比下降。謝國忠認(rèn)為，這個數(shù)據(jù)應(yīng)該是房地產(chǎn)銷售量下降。“對于北京、上海等千萬人口的大都市，可能房價還會堅挺些，但對于二三線城市，特別是一些二線城市的郊區(qū)，房價會跌得更多。”謝國忠說。目前正在建設(shè)中的房產(chǎn)建筑面積為46億平方米，其中住宅面積占33億平方米，相當(dāng)于中國15年的城市化過程，過于龐大的超額庫存，將使得房產(chǎn)價格上漲的預(yù)期幾乎不可能實現(xiàn)。
謝國忠稱，現(xiàn)在的情形是開發(fā)商不賣房子，銀行不逼債。銀行和政府一直支撐著開發(fā)商，如果不能消化掉的話，開發(fā)商破產(chǎn)將對地方政府形成巨大打擊。地方政府在一定程度上保護了開發(fā)商，這種氣候已經(jīng)形成。地方政府和開發(fā)商都希望限購政策能夠松動，他們認(rèn)為，現(xiàn)在中國樓市的主要問題就是限購的問題。“中國樓市實際上就是一個大泡沫，看上去給很多人帶去了希望，其實沒有。”謝國忠說。他認(rèn)為今年的限購政策到下半年會出現(xiàn)一定程度的松動，主要是政府和開發(fā)商會承受不住，但目前，政策松動還只是一個夢想而已。
談到股市，謝國忠認(rèn)為，中國股市近期是模式出現(xiàn)了問題，出口增速降低，經(jīng)濟進入下降通道，股市必然沒有好日子過。中國股市從6000點降到2000多點，已經(jīng)說明我們的模式出現(xiàn)了很大的問題。如果中國經(jīng)濟有比較清晰的發(fā)展通道，股市還是會有大的上升。但實際情況是，房地產(chǎn)存在泡沫，汽車業(yè)已經(jīng)飽和，老百姓的生活水平并沒有得到大幅度的提升。股市不可能賺錢，因為交易本身并不產(chǎn)生財富。在中國股市，大多數(shù)公司實際上都是在賺股市的錢，而不是替股市賺錢，更不用說為股民賺錢了。
相關(guān)新聞
更多>>
